ERSTBEZUG - TRAUMHAFTE EG-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN IN GRÜNDERZEITHAUS

Venediger Au 6, 1020 WienTop 3
147.08 m² 4 ZimmerEG
€ 3.420,72/Monat

Einleitung

Mitten in Wiens lebendiger Leopoldstadt vereint diese luxuriös sanierte 4-Zimmer-Wohnung auf 147 m² klassischen Altbaucharme mit modernem Design. Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss, zwei private Terrassen und ein Balkon schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen urbanem Leben und privater Ruheoase.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
147.08 m²
Balkon
8.5 m²
Zimmer
4
Balkone
1
Bäder
2
WCs
2
Terrasse
70 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Parkett
Stellplatz
Garage
Befeuerung
Elektro, Gas
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Etagenheizung, Fussbodenheizung, Ofen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
138
HWB Energieklasse
D
fGEE
2.48
fGEE Energieklasse
E

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 2.843,54
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 292,83
Mehrwertsteuer
€ 284,35
Gesamtbelastung
€ 3.420,72
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Karte

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Venediger Au, 1020 Wien

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr