SONNIGE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT HERRLICHEM BALKON

Niederhofstraße , 1120 Wien
75 m² 2 Zimmer
€ 1.190/Monat

Einleitung

WOHNEN BEI DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick in den großzügigen, begrünten Innenhof der Anlage.

Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne und Dusche // separate Toilette // Kellerabteil 

Ausstattung Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler). Badezimmer mit eingebautem Waschtisch, Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper und geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug, Eichenparkett in den Wohnräumen, Radio und TV Anschluss über Telekabel mit vorbereiteter Verkabelung sowie Telefondosen, Eingangssicherheitstüre, wärmegedämmte Isolierglasfenster.

Heizung und Warmwasser Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wien, die Akontozahlungen ´ hierfür betragen zZt. € 84,40 inkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete verrechnet.

Allgemeine Räume Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, einen Fahrrad– und Kinderwagenabstellraum sowie eine Garage (Garagenplätze über die Hausverwaltung verfügbar).

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
62.1 m²
Bürofläche
75 m²
Keller
1.6 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1
Terrasse
12.9 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
26
HWB Energieklasse
B

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 957,4
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 136,86
Mehrwertsteuer
€ 108,18
Gesamtbelastung
€ 1.190
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

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legend

Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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