MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN PERCHTHOLDSDORF - ERSTBEZUG!

Liechtensteinstraße 9, 2380 PerchtoldsdorfTop 2
227.96 m²
€ 4.600/Monat

Einleitung

Moderne Doppelhaushälfte mit luxuriöser Ausstattung und Außenflächen Diese hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Lage bietet auf insgesamt vier Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) modernsten Wohnkomfort. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie großzügige Außenflächen, die das Wohnen noch angenehmer machen.

Erdgeschoss:

// Eingangsbereich mit Zugang zu einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich // Direkter Zugang zur Terrasse (& Eigengarten), die auf Wohnebene für entspannte Stunden im Freien sorgt // Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten // Gäste-WC mit edler Sanitärausstattung // Abstellraum

Obergeschoss: // Drei helle Schlafzimmer // Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung: Dusche, WC und Doppelwaschbecken // Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

Dachgeschoss:

// Gallerie mit Zugang zur Dachterrasse // Master-Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse // begehbarer Schrankraum // Ensuite-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Keller:

// Praktischer und trockener mit Waschmaschinenanschluss // Separater Raum für Vorräte oder als Lager nutzbar  

Ausstattung:

// Luftwärmepumpe  // Frostsicherer Gartenwasseranschluss  // Waschmaschinenanschluss im Keller  // Hochwertige Fenster aus Kunststoff/Alu mit 3-Scheiben-Aufbau  // Elektrische Raffstores // Hochwertige Eichenböden in allen Wohnräumen // Feinsteinzeug-Großformatfliesen in den Bädern und Flurbereichen  // Exklusive Sanitärausstattung in den Bädern

Stellplatz:

Es stehen 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
165.82 m²
Bürofläche
227.96 m²
Keller
62.14 m²
Balkon
6.77 m²
Balkone
1
Garten
161.29 m²
Bäder
2
WCs
3
Terrasse
40.56 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Dielen, Fliesen
Stellplatz
Freiplatz
Befeuerung
Lufwärmepumpe
Küche
Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fussbodenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
26.41
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.63
fGEE Energieklasse
A+

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 4.380
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 220
Mehrwertsteuer
€ 20
Gesamtbelastung
€ 4.600
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Karte

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Liechtensteinstraße, 2380 Perchtoldsdorf

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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