DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - FERNBLICK

RUHIGE 3 - ZIMMER DG- WOHNUNG MIT TERRASSE UND TOP AUSSTATTUNG! Die helle Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau in 1140, Kienmayergasse 62.Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und befindet sich im 1. Dachgeschoß mit Personenlift. 

Raumaufteilung // Vorzimmer // Abstallraum // offene Küche // Wohnzimmer mit Kamin // 2 Schlafzimmer // 2 Badezimmer mit Toilette // 2 Terrassen

// großzügiges Kellerabteil

Ausstattung Die Wohnung wird schlüsselfertig inkl. Küche übergeben und verfügt über hochwertige Ausstattung. Der Boden wurde mit einem schönen Parkettboden in Dielen versehen, die Badezimmer wurde mit geschmackvollem Feinsteinzeug verfliest und mit schöner Sanitärausstattung ausgestattet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) ausgestattet. Die Fenster sind mehrfachverglast, in den Nebenräumen wurden Deckenspots installiert. 

Heizung/Kühlung neu installierte Luftwärmepumpe Klimaanlage im Wohnzimmer

Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, sowie Einlagerungsräume.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.