DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE - FERNBLICK

Kienmayergasse 62, 1140 Wien
148.13 m²1. DG
€ 2.490/Monat

Einleitung

RUHIGE 3 - ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND TOP AUSSTATTUNG! Die helle Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau in 1140, Kienmayergasse 62. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und befindet sich im 1. Dachgeschoß mit Personenlift. 

Raumaufteilung // Vorzimmer // Abstellraum // offene Küche // Wohnzimmer mit Kamin // 2 Schlafzimmer // 2 Badezimmer mit Toilette // 2 Terrassen

// großzügiges Kellerabteil

Ausstattung Die Wohnung wird schlüsselfertig inkl. Küche übergeben und verfügt über hochwertige Ausstattung. Der Boden wurde mit einem schönen Dielen-Parkettboden versehen, die Badezimmer wurden mit geschmackvollem Feinsteinzeug verfliest und mit schöner Sanitärausstattung ausgestattet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) ausgestattet. Die Fenster sind mehrfachverglast, in den Nebenräumen wurden Deckenspots installiert. 

Heizung/Kühlung // neu installierte Luftwärmepumpe // Klimaanlage im Wohnzimmer

Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie Personenlift und Einlagerungsräume.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
148.13 m²
Terrasse
50.58 m²

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Details

Boden
Parkett, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Lufwärmepumpe
Küche
Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
67.7
HWB Energieklasse
C
fGEE
1.07
fGEE Energieklasse
C

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 1.949,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 345,74
Mehrwertsteuer
€ 226,36
Gesamtbelastung
€ 2.490
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4 Bruttomonatsmieten

Karte

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Kienmayergasse, 1140 Wien

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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