MODERN GENERALSANIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN TOP LAGE

Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer (Innenhoflage) // Abstellraum // separates WC // Badezimmer mit WC // Gästetoilette // Abstellraum

 Ausstattung // voll ausgestatte Küche inkl. Einbaugeräten (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug // hochwertiger Parkettboden // Fenster mit Mehrfachverglasung // Beschattung und Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch innen- oder außenliegende, manuell bedienbare Jalousien, sowie Fliegengitter // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // Badezimmer mit großflächiger Spiegel, Doppel-Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer, Dusche und Waschmaschinenanschluss  // WC mit Handwaschbecken und Spiegel // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II)

Heizung Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit  ca. € 100 zzgl. USt. und werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). 

Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, geräumige Kellerabteile sowie Personenlifte.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind jedoch nach Absprache möglich.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.