5 - ZIMMER WOHNUNG MIT FERNBLICK

Krafft-Ebing-Gasse , 1140 WienTop 4
141.16 m² 5 Zimmer
€ 2.750/Monat

Einleitung

Die großzügig angelegte Dachterrassenwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Terrassen mit Fernblick. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit integrierter Küche. Besonders schön ist der Fernblick aus diesem Geschoss.  Im unteren Bereich befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Arbeitsbereich.

Die Raumaufteilung lautet wie folgt:

Ebene 1: // Vorraum //  4 Schlafzimmer  // Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette // Badezimmer mit Dusche und Toilette // Abstellraum  // Arbeitsraum // Terrasse

Ebene 2: // offene Wohnküche //  Küche mit allen Geräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) und Kochinsel // Terrasse 52m2

Heizung: Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme.  Allgemeine Bereiche: Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Kellerabteile, sowie Personenlift.

Garage: Zur Wohnung werden 2 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit vermietet. Die monatlichen Kosten betragen inklusive USt. jeweils € 150,- pro Stellplatz.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
141.16 m²
Zimmer
5
Bäder
2
WCs
3
Terrasse
64.9 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Gas
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fussbodenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
47.7
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.79
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 2.054,84
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 408,07
Mehrwertsteuer
€ 250
Gesamtbelastung
€ 2.750
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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legend

Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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