GUT GESCHNITTENE WOHNUNG IN HERNALS!

Beheimgasse , 1170 Wien
48.21 m² 2 Zimmer2. Etage
€ 999/Monat

Einleitung

SONNIGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!

Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in 1170 Wien, Beheimgasse 2 -4. Das Gebäude wurde in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Jörgerstraße, aber auch der Innenstadt errichtet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, den Top Grundriss und befindet sich im 2. OG.

Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche  // Schlafzimmer  // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Balkon/Loggia

Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Miele-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler in Edelstahlausführung) // Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Spiegel, Badewanne, Handtuchradiator und Waschmaschinenanschluss, Sanitär von Laufen // Deckenspots in Bad und Toilette // Weitzer Eichenparkett // Fußbodenheizung // wärmegedämmte Kunststoff - Fenster, 2-fach Verglasung mit manuell bedienbaren, innenliegenden Jalousien // Eingangssicherheitstüre // Telekabel, hauseigene SAT Anlage

Heizung Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Handtuchradiator in Badezimmer. Heizung und Warmwasser über Fernwärme, Abrechnung nach Verbrauch.

Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, eine Waschküche, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie eine Tiefgarage.

Zur Wohnung wird ein Garagenstellplatz separat dazu vermietet - die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf € 103.- inkl. 20% Ust.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
48.21 m²
Balkon
7.74 m²
Zimmer
2
Balkone
1
Bäder
1
WCs
1

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Garage
Befeuerung
Fernwärme
Küche
Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fernwärme, Fussbodenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
34.3
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.82
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 803,66
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 114,97
Mehrwertsteuer
€ 90,82
Gesamtbelastung
€ 999
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

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legend

Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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