HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA! NAHE U4/U6!

Das Wohnhaus in der Arndtstraße 68 bietet den Menschen Raum, sich zu entfalten. Das zeitgenössische Stilhaus integriert 20 Apartments (2–4 Zimmer, 40–123m²), luftige Loggien, Balkone und Terrassen. Hier treffen Behaglichkeit, Geschmack und Offenheit aufeinander.  Die Apartments sind hochwertig ausgestattet, die Räume wohlproportioniert, die Grundrisse minimalistisch. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der Meidlinger Markt. Ein legendärer Ort mit einzigartigen Lokalen, internationalen Feinkostständen, schicken Cafés und neuen Ideen. 

GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA - 

Zur Vermietung gelangt eine 45 m² 2-Zimmer-Wohnung. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines beeindruckenden Wohnprojektes. Das gesamte Wohnhaus wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage (aktuell können auch freie Stellplätze separat angemietet werden).

Raumaufteilung // Vorraum // Wohnküche mit Ausgang zur Loggia // Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Einbaukasten // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // Abstellraum mit Ablagefächern // Loggia

Ausstattung // komplett mit Leuchtkörpern ausgestattet // voll ausgestattete Küche (Schulmeister) inkl. Einbaugeräte (Siemens) // hochwertiger Eichendielenboden // Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung // Fenster und Terrassentüren mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung // Beschattung/Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-Raffstores // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen // bodenebene Walk-In Duschen // großflächiger Spiegel, Waschtisch und elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III) // Gegensprechanlage // jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil

Heizung Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit ca. für Heizung € 40,49 Netto, für Warmwasser € 18,17 Netto und werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Allgemeine Bereiche Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielraum, Post-Paketboxen im Foyer sowie einen Personenlift.

Garage In der hauseigenen Garage können Stellplätze zu € 135,- (inkl. USt.) separat angemietet werden.  

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.