Heiligenstädterstraße 183 EN

Heiligenstädter Straße 183, 1190 Vienna

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151110 Piment Heiligenstaetterstr Strasse

In diesem Gründerzeithaus in der Heiligenstädter Straße wurden 11 Wohnungen zwischen 44 und 115m2 errichtet. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet, ursprünglich umfasste es neben dem Erdgeschoss zwei Obergeschosse und das Hofstöckl. Das Haus wurde unter Rücksichtnahme auf die historische Fassade generalsaniert, ausgebaut und hochwertig ausgestattet.

Urbaner Gründerzeitstil bei Nussdorf

Im Zuge der aufwendigen Sanierung wurde das Haupthaus um ein 3. Obergeschoss sowie zwei Dachgeschossebenen mit Dachterrassen erweitert. Die Wohnungen wurden größtenteils mit hofseitigen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Auch das Hofstöckl im Innenhof wurde zeitgemäß umgebaut und bietet zwei weitere individuelle Wohneinheiten (49 m2 und 54 m2), einmal mit Garten und einmal mit Terrasse. Im Kellergeschoss des Hauptgebäudes befinden sich jeweils ein Einlagerungsraum pro Wohneinheit sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Ausstattung

Fußbodenheizung mittels Fernwärmezentralheizung
Eichenparkett der Fa. Bauwerk
Badezimmer mit Verfliesung aus Feinsteinzeug
Grohe Armaturen
Laufen Keramik
Badewanne und Handtuchradiator
wärmegedämmte Isolierglasfenster
Eingangssicherheitstüren

Mit ein paar Schritten im Grünen

Bei diesem Objekt lohnt sich ein Blick in die nähere Umgebung. Ein Spaziergang entlang der direkt angrenzenden Kahlenbergstraße führt durch Weinberge und bewaldete Höhen. Für Freizeit-, Sport- und Kulturinteressierte bieten sich in unmittelbarer Reichweite die Donaupromenade, der Nussdorfer Platz mit all seinen Gastbetrieben und das Museum im Stift Klosterneuburg an.