Luxuriöses Penthouse mit Galerie und Dachterrasse

Am Werdertor - Étages de Luxe, Werdertorgasse , 1010 Wien,Innere StadtTop 42
160 m² 4 Rooms1. DG
€3,990,000

Intro

Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.

Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarot-Raum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet.

Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt.

Highlights

  • Energy-efficient air conditioning
  • Mobile concierge service
  • In-house underground parking
  • Subway proximity

Areas & rooms

Living area
160 m²
Rooms
4
Bathrooms
2
WCs
2
Terrace
50.94 m²

Details

Flooring
Floor boards, Stone
Elevator
Passenger elevator
Parking space
Underground garage
Firing
District heating
Air condition
Air conditioner
Kitchen
Kitchen / open kitchen
Heating type
District heating, Underfloor heating

Energy

HWB (kWh/m²/Year)
24.06
HWB energy clas
A
fGEE
0.74
fGEE energy class
A

Price information

Purchase price
€3,990,000
Operating expenses (excl. VAT)
€897.7
Brokerage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Map

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Werdertorgasse 5-7, 1010 Vienna

The transport connections are optimal: tram, bus, underground are within a short walking distance. So you can get to all the attractive points of the city by public transport. The airport can be reached in about 30 minutes.

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