Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe beim Belvedere

, 1040 Wien
49 m² 2 ZimmerEG
€ 339.000

Einleitung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines stilvollen Eckhauses, vis-à-vis vom Schloss Belvedere.

Die Wohnung befindet sich in einem belagsfertigen Zustand und kann dadurch individuell ausgestattet werden.

RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung verfügt über ca. 49 m2 Wohnfläche, sämtliche Räume sind über einen zentral gelegenen Vorraum begehbar:

// Vorraum // Bad // WC // 2 Zimmer

INFORMATION

Im Haus steht noch eine weitere Wohnung zur Verfügung (Wohnfläche ca. 113 m2). 

LAGE & INFRASTRUKTUR

Die zentrale Lage im 4. Bezirk, in Gehweite zum Schloss Belvedere und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Geh-Minuten gelangt man zum Wiener Hauptbahnhof, die Haltestelle der Buslinie 13A und der Straßenbahnlinie D befinden sich quasi ums Eck. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist von hier aus in kürzester Zeit zu erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1

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Details

Boden
Estrich
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
119.7
HWB Energieklasse
D
fGEE
3.02
fGEE Energieklasse
E

Preisinformation

Kaufpreis
€ 339.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 77,19
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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legend

Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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