Dieser moderne Neubau, in einem aufstrebenden Stadtteil im Bezirk Floridsdorf, bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Zuhause.
Das Neubauprojekt wurde soeben fertiggestellt und bietet nun den neuen Eigentümern:
- 2 Hofhäuser jeweils mit Terrasse und kleinem Garten
- 2 Maisonettewohnungen im Dachgeschoss jeweils mit Terrasse
- 2 Erdgeschoßwohnungen jeweils mit Terrasse und kleinem Garten
- 1 Single/Päarchenwohnung mit Terrasse
Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien sorgen hier für ein behagliches Wohnambiente. Die Eigengärten & Terrassen laden ein den Feierabend in Ruhe zu genießen.
Das nachhaltige Energiekonzept (Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe), welches zu jeder Jahreszeit für das perfekte Raumklima sorgt, komplettiert das moderne Eigenheim.Die großzügige Tiefgarage und der Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung:
// Hochwertiger Eichenparkett
// Feinsteinzeug und qualitätsvolle Sanitärausstattung in den Nassräumen
// Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
// Außenliegender, elektr. bedienbarer Sonnenschutz (Rollladen im EG, Markisetten im DG)
// Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Einzelraumregelung mittels Raumthermostate
// Kühlung mittels Fußbodenheizung bzw. Deckenkühlung (im DG)
// Wohnungseingangstüre WK II
Tiefgaragen-Stellplätze können separat zu je EUR 29.900,00 erworben werden.
Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI verkauft!
Raumaufteilung Top 7:
// Vorraum
// Wohnküche
// Zimmer 1
// Bad (mit Badewanne)
// WC
// Terrasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar: Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus (30A, 31A, 32A, 36A, 36B) und Straßenbahn (Linie 30 & 31) sind Sie bestens angebunden und können die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit erreichen.
