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REFERENZ

1140 Wien, Hochsatzengasse 10

WOHNEN AM BAUMGARTNER-CASINO-PARK – Inmitten des 14. Wiener Bezirks, nahe des Baumgartner-Casino-Parks, enstanden 14 exklusive Eigentums- und Anlegerwohnungen in grüner Ruhelage. Die Wohneinheiten verzaubern mit traumhaftem Ausblick und fügen sich harmonisch in das idyllische Villenviertel ein. Ausgedehnte Grünoasen umgeben die Anlage und ermöglichen stadtnahe Lebensqualität für jede Lebenslage. Die zwischen ca. 43 und 141 m2 großen Wohnungen besitzen allesamt attraktive Außenbereiche, die das naturnahe Wohngefühl verstärken. Helle Raumkonzepte versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Komfort. Der überschaubar strukturierte Neubau in familienfreundlicher Lage punktet zudem mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bester Infrastruktur. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erwartet Sie in einem der grünsten Bezirke Wiens.

Ausstattung

  • Eichen-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Fenster und Fenstertüren Holz/Alu mit dreifacher Isolierverglasung und außenliegenden Rollläden
  • hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
  • Badezimmer mit Walk-In Dusche oder Badewanne und großflächigem Spiegel im Waschtischbereich
  • Freiflächen mit Feinsteinzeug, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
  • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
  • Videogegensprechanlage
  • großzügiger Lift
  • Niedrigenergiehaus

Lage / Umgebung

Mobil mit oder ohne Auto, denn die im Westen von Wien gelegene Wohnanlage ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und punktet mit kurzen Distanzen in die Innenstadt sowie zu den Naherholungsgebieten am Stadtrand. Die U4 Station Ober St. Veit ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Straßenbahnlinie 52, die Sie in 20 Minuten zum Wiener Westbahnhof bringt, erreichen Sie in einigen Metern zu Fuß. Mit der Straßenbahnlinie 49 gelangen Sie in 10 Minuten zur U3 Station Hütteldorfer Straße und in 15 Minuten zur U6 Station Burggasse/Stadthalle. Eine große Auswahl an diversen Supermärkten sowie Fachmärkten finden Sie gleich um die Ecke. Die Gesundheitsversorgung für die ganze Familie ist optimal durch das in der Nähe gelegene
Hanusch-Krankenhaus, das Otto-Wagner- Spital und das Wilhelminenspital gewährleistet.
Auch das Angebot an Bildungsstätten ist nicht außer Acht zu lassen: Die Volksschule Hochsatzengasse ist nur wenige Schritte entfernt und auch das Bundesrealgymnasium BRG14 und das Goethegymnasium befinden sich in nächster Nähe.

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