Wohnen nahe dem Belvedere – dazu gehören der Schlosspark, die drei Museen und der Botanische Garten – bedeutet, Zeit, Ruhe und jede Menge schöne Gelegenheiten zu haben.
Die Weyringergasse ist eine ruhige Gasse im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden. Sie ist nach dem Samenhändler, Lust- und Ziergärtner Josef Weyringer benannt.
Das Wohnprojekt JOSEFA in der Weyringergasse 7a ist ein stilvolles Gründerzeithaus mit insgesamt 18 zeitgemäßen Altbau- und Dachgeschoß-Wohnungen. 7 revitalisierte Wohneinheiten stehen zum Verkauf.
Besuchen Sie auch unsere Projekt-Webseite www.josefa.wien für weitere Informationen!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Top | Stockwerk | Zimmer | Fläche | Außenfläche | Preis | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP 3+4 | EG | 2 | 63,40m² | 102,98m² | VERKAUFT |  |
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| TOP 06 | HP | 3 | 79,84m² | - | VERKAUFT | |
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| TOP 10 | 1. OG | 2 | 63,41m² | - | 590.000 | |
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| TOP 11 | 2. OG | 3 | 106,27m² | 15,00m² | 1.199.000 | |
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| TOP 17 | DG 1+2 | 3 | 101,87m² | 24,08m² | 1.095.000 | |
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| TOP 18 | DG 1+2 | 3 | 90,82m² | 14,25m² | 960.000 | |
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| TOP 19 | DG | 3 | 112,36m² | 35,61m² | 1.240.000 | |
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Regelgeschoß
// teilweise Fußbodenheizung
// teilweise Flügeltüren
// teilweise stilvolle Gipsstuck-Elemente
// Parkettboden
// Einbauküche
Dachgeschoß
// Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung
// elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
// Fußbodenheizung
// Klimatisierung
// Parkettboden, Eiche natur
// Feinsteinzeug im Sanitärbereich
// hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten
vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer!
Die zentrale Lage im 4. Bezirk, in Gehweite zum Schloss Belvedere, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Innerhalb weniger Geh-Minuten gelangt man zum Wiener Hauptbahnhof, die Haltestelle der Buslinie 13A und der Straßenbahnlinie D befinden sich quasi ums Eck. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten ist von hier aus in kürzester Zeit zu erreichen.
