Wohnen nahe dem Belvedere – dazu gehören der Schlosspark, die drei Museen und der Botanische Garten – bedeutet, Zeit, Ruhe und jede Menge schöne Gelegenheiten zu haben. Die Weyringergasse ist eine ruhige Gasse im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden. Sie ist nach dem Samenhändler, Lust- und Ziergärtner Josef Weyringer benannt.
Das Wohnprojekt JOSEFA in der Weyringergasse 7a ist ein stilvolles Gründerzeithaus mit insgesamt 18 zeitgemäßen Altbau- und Dachgeschoß-Wohnungen. 7 revitalisierte Wohneinheiten stehen zum Verkauf.
Alle Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen nach Süden. Ein besonderes Highlight ist die 35m2-große Dachterrasse - hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen!
Ausstattung
Regelgeschoss
// teilweise Fußbodenheizung
// teilweise Flügeltüren
// teilweise stilvolle Gipsstuck-Elemente
// Parkettboden
// Einbauküche
Dachgeschoß
// Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung
// elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
// Fußbodenheizung
// Klimatisierung
// Parkettboden, Eiche natur
// Feinsteinzeug im Sanitärbereich
// hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten
Dem schönen Leben zugetan
Belvedere – Von der Muse geküsst
Große Kunst aus allen Epochen, Orchideen, Sukkulenten oder pannonische Pflanzensammlungen seit 1754 unter Maria Theresia, Architektur aus dem 17. Jahrhundert und aus der Gegenwart: Direkt vor der Haustür wartet mit dem Belvedere ein einzigartiges Kultur- und Naturerlebnis auf die Bewohnerinnen und Bewohner. Botanischer Garten und der Schweizergarten, die Parks des Belvedere und des Palais Schwarzenberg bilden heute die größte innerstädtische Grünfläche.
Hinweise
Hinweis
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Alle Angaben vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen!
Karte
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Weyringergasse 7A, 1040 Wien
Die zentrale Lage im 4. Bezirk bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine erstklassige Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Hauptbahnhof, die Haltestellen der Linien 13A und D befinden sich quasi ums Eck.
