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Penthouse Apartments – Ästhetik im Design

1010 Wien, Stubenring 22

In außergewöhnlicher Lage des Ersten Bezirks, eingebettet in die wunderschöne Nachbarschaft historischer Wiener Ringstrassenpalais, welche um die vergangene Jahrhundertwende erbaut wurden, bietet dieser besonders exklusive Dachgeschoßausbau ein Rundum-Erlebnis hinsichtlich Lage, Ausblick, Raumkonfiguration und Ausstattung.

In einem Neo-Renaissance Haus, mit denkmalgeschützten Elementen, bieten die Penthäuser großartige Ausblicke über den Stadtpark und das pittoreske Backsteingebäude des Museums für Angewandte Kunst. Über ein denkmalgeschütztes, marmorverkleidetes Entree mit Stuckelementen gelangt man zum schmiedeeisernen Lift, welcher in das Dachgeschoß führt.

Hier erstreckt sich auf mehreren Wohnebenen ein Ausbau in höchster Ausführungs- und Ausstattungsqualität. Schon von der ersten Wohnebene wird der Blick über die Schönheit Wiens freigelegt. Großzügige und durchdachte Raumkonzepte, lichtdurchflutete Räume und Raumhöhen, wie man sie sonst nur im klassischen Wiener Altbau findet.


Energiekennzahlen: HWB 42,24

 

Wohnungen

TopStock­werkZimmerFlächeAußen­flächePreisGrund­rissKontakt
12DG4191m²70m²5.980.000 outline anfrage
13DG3.5248m²136m²7.995.000 outline anfrage
Allgemeine Anfrage

Ausstattung

  • ca. 3m Raumhöhen ohne Dachschrägen
  • Deckenstuck
  • handgefertigter französischer Fischgrätboden (kerngeräuchert, handgefast)
  • antike Kalksteinböden (Lipica) im Foyer und auf den Terrassen und Gästebädern
  • Flügeltüren
  • in Bronze gegossene Beschläge
  • französische, raumhohe Fenstertüren mit handgeschmiedeten französischen Balkonen
  • handgefertigte Boiserien und Lamperien
  • vollflächige, schlauchlose Fußbodenheizung
  • Sitzheizungen in den Dampfduschen
  • Sole-Inhalation und UV-Panele in den Wellnessduschen
  • Badewanne
  • Gäste-WC mit Magic Mirrors
  • Kabel-/ Satelliten-TV
  • automatisches BUS System, steuerbar via Smartphone und Touch Panels
  • Alarmanlage und Sicherheitskamera
  • vollautomatische Fan-Coils
  • Klimaanlage
  • Südostbalkon/ -terrasse
  • Semitransparente Außenbeschattung
  • Wellnessbereich und Dampfbad (Top 12)
  • Nirostapool mit Gegenstromanlage RGB – Unterwasserbeleuchtung, Massageliegen mit Luftdüsen, Wasserjetmassagedüsen und Unterwasserbeschallung (Top 13)

Lage / Umgebung

Im pulsierenden Herzen Wiens, im Ersten Bezirk, findet man eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Lebensstil, Kultur und Kulinarik. Umrahmt wird der Erste Bezirk von der eleganten Ringstraße. Graben, Kohlmarkt, die Wiener Staatsoper, das Konzerthaus, der Musikverein und zahlreiche Museen befinden sich in Gehdistanz. Die U-Bahn Station U3 Stubentor sowie die Straßenbahnlinie 2 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Wien ist innerhalb 20 Minuten öffentlich zu erreichen. Der Flughafen Wien ist mit dem CAT von Wien Mitte innerhalb 30 Minuten öffentlich erreichbar.

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