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PENTHOUSE AM BELVEDERE

1030 Wien, Traungasse 12

Die drei Fronten mit der gekrümmten Fassade verleihen dem Wohnprojekt „APARTMENTHAUS AM BELVEDERE“ ein einzigartiges Erscheinungsbild und gliedern das Haus architektonisch spannend in seine Umgebung ein. Der ehemalige Gewerbebau wurde komplett saniert und nach höchsten Ansprüchen an die moderne Wohnkultur umgestaltet und geplant.
Ebenerdig gelegen befindet sich eine große Bürofläche, darüber liegen zehn Geschosse, mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die 2 Untergeschosse komplementieren schließlich die Hausgestaltung mit 32 Stellplätzen. Das Erdgeschoss sowie die zehn Obergeschosse umfassen ein innenliegendes, hell beleuchtetes Stiegenhaus mit integriertem Aufzug.

Das großzügig geschnittene Penthouse befindet sich auf Ebene 9 & 10.


Energiekennzahlen HWB 21,86 fGEE 0,78

Beziehbar: ab sofort


Sehen Sie sich unter folgendem Link den 3D Durchgang zur Top 35 an: https://my.matterport.com/show/?m=B2sXgfZaBsd&brand=0

Besuchen Sie auch die Projektwebsite unter  http://www.traungasse12.at

Wohnungen

TopStock­werkZimmerFlächeAußen­flächePreisGrund­rissKontakt
Top 359.+10.OG3168,46m²173,03m²2.995.000 outline anfrage
Allgemeine Anfrage

Ausstattung

  • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
  • Echtholz-Parkett
  • Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit außen liegendem Sonnenschutz (Textilscreens)
  • Fußbodenheizung
  • verglaste Walk-In Dusche
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
  • Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, hansgrohe und Zehnder)
  • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • Videosprechstelle (Schnittstelle zu Mobiltelefon möglich)
  • Smart Home bzw. Home-Automatisierung
  • Alarmanlage über die Smart-Home-Lösung integrierbar
  • Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
  • großzügiger Lift, 100% barrierefrei

Lage / Umgebung

Das Apartmenthaus am Belvedere – Traungasse 12 liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz auf Höhe „Unteres Belvedere“. Der fußläufig zu erreichende Belvederegarten und der Stadtpark laden zum Flanieren im Grünen ein und bietet ein Stück zusätzliche Lebensqualität. Der Schwarzenbergplatz, die Ringstraße und der 1. Bezirk befinden sich in der nahen Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Straßenbahnlinien 71 und Autobus 4A an der nächstgelegenen Straßenecke gegeben. Ab dem Schwarzenbergplatz stehen zusätzlich die Straßenbahnlinien 2 und D zur Verfügung. Die nächstgelegene U-Bahnstation befindet sich am Karlsplatz (U4, U2, U1) bzw. Stadtpark (U4).


Credits:
Fotos by Gregor Titze & Oliver Roth
Visuals by Starrabbits Visual Studio OG
Gebäudevisualisierung by beyer.co.at images
Grafische Gestaltung Projektlogo & Folder by moodley brand identity

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