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    WOHNUNGSPAKET BESTEHEND AUS 8 VERMIETETEN EINHEITEN

    Böcklinstraße, 1020 Wien

    WOHNUNGSPAKET BESTEHEND AUS 8 VEMIETETEN EINHEITEN

    Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket von 8 Einheiten mit einer Nutzfläche von ca. 1.009 m² welches sich in einem überaus repräsentativen Haus in der Böcklinstraße befindet.

     

    Wohnnutzfläche inklusive Loggia: ca. 1.009 m²

    Wohnfläche inklusive Außenflächen: ca. 1.071 m²

    Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei: € 54.460,- p.a.

     

    TOP 4 109,2 m² - Loggia 3,25 m² - Balkon/Terrasse 19,23 m² - Ausrichtung Schüttelstraße

    TOP 7 130,41 m² - Balkon/Terrasse 13,92 m² - Ausrichtung Schüttelstraße

    TOP 14 135,61 m² - Balkon/Terrasse 13,09 - Ausrichtung Prater

    TOP 16 118,1 m² - Loggia 3,20 m² - Balkon/Terrasse 1,49 m² - Ausrichtung Schüttelstraße

    TOP 17 122,98 m² - Loggia 4,44 m² - Ausrichtung Prater

    TOP 18 133,44 m² - Balkon/Terrasse 13,03 m² - Ausrichtung Prater

    TOP 20 118,75 m² - Loggia 3,20 m² - Balkon/Terrasse 1,49 m² - Ausrichtung Schüttelstraße

    TOP 21 121,53 m² - Loggia 4,44 m² - Ausrichtung Prater

     

    Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht._ _

     

    _Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Wohnung 1071m2 4,350,000 anfrage

    Ausstattung

    Lage / Umgebung

    Das Wohnungspaket befindet sich in 1020 Wien in der Böcklinstraße, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in verkehrstechnisch idealer Lage. Die außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks, direkt am Prater in der Böcklinstraße und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die Buslinie 80A hält praktisch vor der Haustür, die U-Bahnlinien U1, U2 und U3 sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Wirtschaftsuniversität Wien mit dem Uni Campus lässt sich schnell und einfach erreichen. Hervorzuheben sind auch die zahlreichen, perfekt ausgebauten Radverbindungen, ausreichenden Parkmöglichkeiten und natürlich die optimale Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat. Das größte Naherholungsgebiet der Stadt, der Wiener Prater befindet sich praktisch vor der Hautüre.

    Wunschliste