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    URBANES WOHNEN IM 7. BEZIRK – CITY-LOFT MIT BALKON

    Zieglergasse, 1070 Wien

    RUHIGES CITY-LOFT MIT HOFSEITIGEM BALKON - URBANES WOHNEN IN DER EHEMALIGEN SCHUHFABRIK

    Das hofseitig ausgerichtete 68 m2 Loft befindet sich im 2. Liftstock eines Gründerzeitgebäudes, welches ehemals als Schuhfabrik diente. Im Jahr 2008 wurde das gesamte Gebäude mit großer Sorgfalt generalsaniert, es entstanden mehrere moderne Wohneinheiten mit beeindruckenden Raumöhen von 4 m. Die Wohnung wurde aufwändig saniert und mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Mit Blick in einen ruhigen Innenhof bietet das Loft einen perfekten Mix aus einer zentralen, aber ruhigen Innenstadtlage.

    RAUMAUFTEILUNG
    // Eingangsbereich mit Garderobe
    // großzügiger Wohn-/ Essbereich mit 4m Raumhöhe und Ausgang zum Balkon (Nord-seitig)
    // Einbau-Küche
    // Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken
    // Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, sowie abgetrennter Toilette und separatem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    // Gallerie mit 6 m2 (ideal als Stauraum nutzbar)

     AUSSTATTUNG
    // Tischler-Küche inkl. Einbaugeräte (Neff Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Siemens Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld mit 2 Kochfeldern, kleines Backrohr)
    // hochwertiger Dielenboden, Lärche weiß geölt
    // Schwedenofen
    // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
    // Handtuchwärmer im Badezimmer
    // Waschmaschinen Anschluss im separaten Abstellraum
    // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II)
    // Telekabelanschluss

    HEIZUNG
    Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung (Brennwertgerät).

    ALLGEMEINE BEREICHE
    Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie eine hauseigene Garage. Ein Garagenstellplatz kann separat erworben werden (Kaupreis: € 45.000,00).
     

    _Änderungen und Irrtümer vorbehalten!_

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    68m2 6m2 0 anfrage

    Ausstattung

    • // Fahrstuhl
    • // Tiefgarage
    • // Gasheizung
    • // Dusche
    • // Dielenboden
    • // offene Küche
    • // Balkon nach Norden
    • // Kabelkanal
    • // Barrierefrei
    • // Abstellraum

    Plan

    Lage / Umgebung

    Das Jahrhundertwendehaus in der Zieglergasse 61 - ehemals Teil einer Schuhfabrik - liegt in Wien-Neubau und befindet sich zwischen der Burggasse und der Neustiftgasse. Perfekt gelegen im Zentrum des pulsierenden siebten Bezirkes, mit unzähligen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe besticht die Zieglergasse 61 durch die Verbindung von Wiener-Charm und Industrial Chic, sowie Tradition und Moderne. Die Wohnung befindet sich in dieser so begehrten Lage des 7. Bezirks mit hervorragender Verkehrsanbindung - die Autobus-Linie 48A und Straßenbahn-Linie 49 liegen praktisch vor der Türe. In wenigen Gehminuten befindet sich die U6 Station Burggasse/Stadthalle.

    Wunschliste