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UNSANIERTE ALTBAUWOHNUNG IN TOP LAGE!

Neustiftgasse, 1070 Wien

WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM


Das Objekt befindet sich in einem schönen, historischen Altbau im 1. Stock. Zwei der vier Zimmer sind straßenseitig, zwei hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung besticht vor allem durch den veränderbaren Grundriss und die Top Lage.

Raumaufteilung

// Vorzimmer
// Küche
// 4 Zimmer
// Badezimmer 

Zustand

Die gesamte Wohnung ist sanierungsbedürftig, Küche und Badezimmer sind vorhanden, der Grundriss ist variabel. 

Allgemeine Teile

Die Straßenfassade wurde saniert und die Stiegenhausmalerei erneuert. Einlagerungsräume, ein Müllraum sowie ein Fahrradabstellraum werden geschaffen. Die Gas - und Elektroinstallationen auf den Allgemeinflächen wurden geprüft und erneuert oder adaptiert. Eine Garage wird in Kürze errichtet, das Dachgeschoß wird ausgebaut.

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
Wohnung 3.5 100.83m2 479,000 anfrage

Ausstattung

  • // Fahrstuhl
  • // Gasheizung
  • // Dusche
  • // Fliesenboden
  • // Parkettboden
  • // Kabelkanal
  • // Barrierefrei
  • // Abstellraum
  • // Fahrradraum
  • // Variable Raumgestaltung möglich

Lage / Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich in Mitten des siebenten Bezirks in nächster Nähe zum charmanten Sankt-Ulrichs-Platz. Der beinahe dörfliche Charakter des Viertels verbindet sich in unnachahmlicher Weise mit hoch urbanen Qualitäten – der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, dem Museumsquartier und Volkstheater sowie den Einkaufsstraßen Neubaugasse und Mariahilfer Straße. Supermärkte, Drogeriemärkte und zahlreiche Geschäfte verschiedenster Branchen haben sich in dieser Gegend angesiedelt. Auch viele Gastronomiebetriebe unterschiedlichster Richtungen bereichern ebenfalls die Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3, 46, 13A, 48A