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    TOP-SANIERTE ALTBAU-WOHNUNG nahe Museumsquartier!

    Lindengasse, 1070 Wien

    WUNDERSCHÖNE ALTBAU-WOHNUNG IN RUHIGER INNENSTADT-LAGE

    Zur Vermietung gelangt ab sofort eine komplett sanierte 72 m² Altbau-Wohnung in Mitten des beliebten 7. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeit-Gebäudes, welches in den letzten Jahren Schritt für Schritt mit größter Sorgfalt saniert wurde. Die Wohnung wurde aufwändig saniert und mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Mit Blick in einen begrünten Innenhof bietet die Wohnung einen perfekten Mix aus einer zentralen, aber ruhigen Innenstadtlage.

    RAUMAUFTEILUNG
    // großzügiger Vorraum
    // separates Gäste-WC
    // großer Wohn-/Ess-Salon mit voll ausgestatteter Küche
    // großzügiger Abstell-/ Garderobenraum mit Waschmaschinen-Anschluss
    // Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer mit Toilette, Doppelwaschbecken und Dusche

     AUSSTATTUNG
    // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug) 
    // hochwertiger Parkettboden
    // Klassiche Altbau-Doppel-Flügel-Fenster (komplett saniert)
    // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
    // elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
    // Waschmaschinen Anschluss im separaten Abstellraum
    // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II)
    // Telekabelanschluss

    HEIZUNG
    Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

    ALLGEMEINE BEREICHE
    Das Haus verfügt über einen Personenlift sowie einen Fahrrad-Abstell-Platz.

    _Änderungen und Irrtümer vorbehalten!_

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Etagenwohnung 2.5 72.23m2 1,300 anfrage

    Ausstattung

    • // Fahrstuhl
    • // Gasheizung
    • // Dusche
    • // Fliesenboden
    • // Parkettboden
    • // Kabelkanal
    • // Abstellraum

    Plan

    Lage / Umgebung

    Die Lindengasse liegt in Wien-Neubau und befindet sich zwischen der Mariahilferstraße und der Siebensterngasse in unmittelbarer Nähe zur Stiftskaserne. Die ruhige Gasse verläuft parallel zur Mariahilferstraße durch die historischen Teile des Bezirks Neubau. Sie liegt in perfekter Lage, im Zentrum des pulsierenden siebten Bezirkes, mit unzähligen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die sich in nächster Nähe befinden. Die Wohnung befindet sich in dieser so begehrten Lage des 7. Bezirks zwischen Stiftgasse und Kirchengasse mit hervorragender Verkehrsanbindung - die Straßenbahnlinie 49 und U-Bahn-Linie U3 sind praktisch vor der Türe. In wenigen Gehminuten befindet sich die U3 Station Neubaugasse und U2 Station Museumsquartier.

    Wunschliste