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    SONNIGE WOHNUNG MIT BALKON! – VERFÜGBAR AB FEBRUAR 2022!

    Oberlaaer Straße, 1100 Wien

    KOMPAKTE 2 - ZIMMER WOHNUNG IN U-BAHN NÄHE!

    Zur Vermietung gelangt AB FEBRUAR 2022 eine 42 m² Wohnung mit Balkon. Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines beeindruckenden Wohnprojektes, welches 2019 im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet wurde. Das gesamte Wohnhaus wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen.

    DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH VERMIETET - BESICHTIGUNGEN SIND NACH ABSPRACHE MÖGLICH.

    RAUMAUFTEILUNG
    // Vorzimmer
    // Wohnküche
    // Schlafzimmer
    // Badezimmer mit Dusche
    // WC mit Handwaschbecken
    // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    // Balkon

    AUSSTATTUNG
    // voll ausgestattete Küche mit Markengeräten
    // Niedrigenergiehaus
    // Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton
    // Eichen-Echtholzparkett
    // Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer
    // Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung 
    // außenliegende, elektrische Beschattung
    // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen
    // Freiflächen mit Betonbelag, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss
    // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
    // großzügiger Lift
    // barrierefrei

    ALLGEMEINE TEILE
    Das Gebäude wurde barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie die Einlagerungsräume.

    _Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Terrassenwohnung 2 42.02m2 3.7m2 745 anfrage

    Ausstattung

    • // Fahrstuhl
    • // Gasheizung
    • // Zentralheizung
    • // Fußbodenheizung
    • // Dusche
    • // Fliesenboden
    • // Parkettboden
    • // Einbauküche
    • // offene Küche
    • // Balkon nach Osten
    • // Kabelkanal
    • // Rollstuhlgerecht
    • // Barrierefrei
    • // Abstellraum
    • // Fahrradraum
    • // Seniorengerecht

    Plan

    Lage / Umgebung

    Das Erholungsgebiet Wienerberg, die Parkanlage Löwygrube oder der nahe gelegene Kurpark Oberlaa. Ausgedehnt, hügelig und durchaus vielseitig wirken die inselartigen Grünflächen. Und dazwischen ein smartes Verkehrsnetz – die U1-Station Neulaa ist nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch die Busse 17A, 70A, 67A und 66A – sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Therme Wien, Kindergarten, diverse Schulen (VS, FH und BG), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, BIPA und BILLA), Apotheke und Ärzte sind nicht weit entfernt. Auch für Unterhaltung und Genuss ist gesorgt – entdecken Sie die lokale Heurigenkultur. Und darüber hinaus ist man jederzeit auch rasch in der Wiener Innenstadt.

    Wunschliste