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    SONNIGE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON! NAHE BRUNNENMARKT!

    Thaliastraße, 1160 Wien

    WOHNEN NÄHE BRUNNENMARKT!

    Zur Vermietung gelangt AB APRIL 2022 eine helle 2 Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohngebäude in 1160 Wien, Thaliastrasse 53. Das Gebäude liegt in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt und zur U-Bahn Station U6 (Thaliastraße). Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und befindet sich im 3. OG mit einem Süd-seitigen Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof.

    RAUMAUFTEILUNG:
    // Vorraum
    // Abstellraum / Garderobe
    // separate Toilette mit Handwaschbecken
    // Badzimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
    // Wohnküche mit Blick in den Süd-seitigen Innenhof und Ausgang zum Balkon
    // Schlafzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon

    AUSSTATTUNG
    // Voll ausgestattete Einbauküche der Marke EWE inkl. Geräte (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug)
    // Wohnungssicherheitstüren WK II
    // hochwertiger Eichen-Parkettboden
    // Design-Badezimmer mit geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug
    // Waschtisch sowie großflächiger Spiegel
    // Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung und innenliegender Beschattung

    HEIZUNG
    Die Warmwasseraufbereitung als auch die Raumbeheizung erfolgen über einen zetralen Heizraum im Keller, wo sich die zentrale Gasbrennwertanlage befindet. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

    EINLAGERUNGSRAUM
    Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

    ALLGEMEINE BEREICHE
    Die Liegenschaft verfügt über einen Fahradabstellraum, Kinderwagenabstellraum sowie Personenaufzug.

    _Änderungen und Irrtümer vorbehalten._

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    2 53.07m2 5m2 835 anfrage

    Ausstattung

    • // Fahrstuhl
    • // Gasheizung
    • // Zentralheizung
    • // Fliesenboden
    • // Parkettboden
    • // Einbauküche
    • // offene Küche
    • // Balkon nach Süden
    • // Kabelkanal
    • // Barrierefrei
    • // Abstellraum

    Plan

    Lage / Umgebung

    Das Gebäude liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring. Eingebettet zwischen dem Lerchenfeder Gürtel und den Wienerwald-Hügeln, im Norden an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau grenzend. Supermärkte, Restaurant, Cafés, einige Schulen/Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nah gelegenen Parks. Die City ist schnell und einfach mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Immobilie zeichnet sich durch eine Top-Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich: U6 Station Thaliastrasse, sowie unmittelbar vor dem Haus die Strassenbahnlinie 46.

    Wunschliste