SONNIGE 2 ZIMMER MIT HOFSEITIGEM BALKON!

Thaliastraße, 1160 Wien

WOHNEN NÄHE BRUNNENMARKT

Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude in 1160 Wien, Thaliastrasse 53. Das Gebäude liegt in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt und zur U-Bahn Station U6. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und befindet sich im 4. OG.

RAUMAUFTEILUNG
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// separate Toilette
// Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof

AUSSTATTUNG
Voll ausgestattete Einbauküche der Marke EWE inkl. Geräte (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug); hochwertiger Eichen-Parkettboden, Design-Badezimmer mit geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, großflächigem Spiegel, Badewanne und Waschmaschinenanschluß; Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung und innenliegender Beschattung; Wohnungssicherheitstüren WK II

HEIZUNG
Radiatoren, Handtuchwärmer im Badezimmer.
Heizung und Warmwasser über Hauszentralheizung.

ALLGEMEINE BEREICHE
Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume sowie einen Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.

Galerie

Wohnung

Wohnungstyp	Zimmer	Wohnfläche	Freifläche	Miete inkl. BK und USt.	Kontakt
Wohnung	2	53.07m²	5.23m²	849

Ausstattung

// Fahrstuhl
// Gasheizung
// Zentralheizung
// Fliesenboden
// Parkettboden
// Einbauküche
// offene Küche
// Balkon nach Süden
// Kabelkanal
// Rollstuhlgerecht
// Barrierefrei
// Abstellraum
// Fahrradraum
// Seniorengerecht

Plan

Lage / Umgebung

Das Gebäude liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, Ottakring. Eingebettet zwischen dem Lerchenfeder Gürtel und den Wienerwald- Hügeln, im Norden an Hernals, im Osten an die Josefstadt und Neubau grenzend. Supermärkte, Restaurant, Cafés, einige Schulen/Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die nah gelegenen Parks. Die City ist schnell und einfach mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Verkehrsanbindung Die Immobilie zeichnet sich durch eine Top-Verkehrsanbindung aus. In nächster Nähe befinden sich: U6 Station Thaliastrasse, sowie unmittelbar vor dem Haus die Strassenbahnlinie 46.