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    PROVISIONSFREI! Leben im idyllischen Wiener Weindorf – Stammersdorf

    Stammersdorfer Straße, 1210 Wien

    Zwischen zahlreichen Heurigen, dort wo die Stammersdorfer Straße noch mit ihrem dörflichen Charme bezaubert, ist ein modernes Wohnprojekt mit besonderem Erholungswert entstanden.

    Errichtet wurden 5 Häuser in traumhafter Südlage, davon 4 Doppelhäuser und ein Gebäude mit mehreren Wohnungen. Sämtliche Häuser und Apartments verfügen über sonnige Eigengärten und/oder Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

    Die komfortablen 6 Apartments im Wohngebäude erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und haben Größen von ca. 46 m2 bis 122 m2. Die modernen Doppelhäuser mit 3 bis 4 Zimmern und Nutzflächen von ca. 110 m2 bis 168 m2 bieten auf zwei Wohnetagen Platz für die ganze Familie. In die hauseigene Tiefgarage gelangt man entweder über den geräumigen Keller oder über die Außentreppe.

     

     

     

    HAUS 6

    RAUMAUFTEILUNG
    Keller:
    // Vorraum
    // Kellerbereich

    Erdgeschoss:
    // Vorraum
    // großzügige Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten
    // Toilette mit Handwaschbecken
    // Terrasse
    // Garten

    Dachgeschoss:
    // Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
    // Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
    // Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
    // Toilette mit Handwaschbecken

    AUSSTATTUNG

    // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
    // Echtholz - Eichenparkett
    // Holz-Alufenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
    // Dachflächenfenster mit elektrisch bedienbaren, innenliegenden Faltrollos
    // elektrisch bedienbare Raffstores (südseitig)
    // Fußbodenheizung
    // hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
    // Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
    // zentrale Schließanlage
    // Markise auf der Terrasse

    Der in der Ausstattung genannten PKW-Stellplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert und kann um EUR 30.000,00 erworben werden.

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    Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.stammersdorferstrasse10.at [https://stammersdorferstrasse10.at/]oder www.piment.at [http://www.piment.at] für weitere Informationen.

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    _Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Doppelhaushälfte 3 m2 28.08m2 699,000 anfrage

    Ausstattung

    • // Tiefgarage
    • // Gasheizung
    • // Zentralheizung
    • // Fußbodenheizung
    • // Dusche
    • // Bad mit Fenster
    • // Fliesenboden
    • // Parkettboden
    • // offene Küche
    • // Balkon nach Süden
    • // Kabelkanal
    • // Barrierefrei
    • // Fahrradraum
    • // Gartenmitbenutzung

    Plan

    Lage / Umgebung

    Für den perfekten Start in den Tag sorgt die nahe gelegene Bäckerei Lendl, die täglich frisch gemachtes Brot, Gebäck und Mehlspeisen nach Omas Rezept im Angebot hat. Gleich vis-à-vis der Wohnhäuser liegt der Biohof N°5, wo regionale Produkte der Saison als auch prämierte Weine in Bioqualität zum Kauf angeboten werden. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Mehrere Kindergärten, eine Volksschule und die Neue Mittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Geschäfte, Post, Apotheke und zahlreiche Ärzte runden das Angebot in Stammersdorf ab. In nur 1 Minute zu Fuß erreicht man die Buslinien 501 und 510, die das moderne Wohnprojekt mit den U-Bahn-Stationen U6 Floridsdorf bzw. U1-Leopoldau verbindet. Mit der 14 Minuten fußläufig entfernten Straßenbahnlinie 31 gelangen Sie in 45 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt (Schottenring). Mit dem Auto ist man in 11 Minuten auf der Donauufer Autobahn A22. Das Shoppingcenter G3 im nahegelegenen Gerasdorf erreicht man in 11 Autominuten.

    Wunschliste