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    Prachtvolle Altbau Wohnung in Palais

    Weihburggasse, 1010 Wien

    Zum Verkauf gelangt diese EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG in absoluter Stadtlage in einer der schönsten Gegenden Wien im 1sten Bezirk. Mit wunderschönem Blick auf Coburg Palais bietet die 3-Zimmer-Wohnung einen absoluten Wohnkomfort mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 M².

    Der imposante Eingangsbereich und elegante Treppenhaus des Hauses versetzt uns in Zeit des 19 Jahrhundert.

    Ein großzugige Vorzimmer der Wohnung führ direkt zu Wohnsalon mit 46m² und eine Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und wunderschönen Steininsel.  Ein runde schmale Gang dient als eine Abgrenzung der privat Räumen (2 Schlafzimmer und 2 Bäder) von allgemeinen Bereich der Wohnung wo man die Gäste großzügig empfangen kann mit einem Wohnsalon, Küche, Vorzimmer und eine separate Gäste-Toilette sowie einen Abstellraum. Große Altbaufenstern sorgen für eine ideale Lichtdurchflutung.

    Die Bäder und WCs sind mit hochwertigen Armaturen als auch modernen Fließen versehen. Ein weiteres Sondermerkmal dieser Wohnung ist die bereits hochwertige und moderne Möblierung, die präzise und stilvoll von einem Innenarchitekten-Team bereits für Sie durchgeführt worden ist. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft somit eignet sich diese exklusive Altbauwohnung für jene die unter Zeitmangel leiden oder möglicherweise einen zweiten Wohnsitz in Wien haben möchten.

    Für Freizeitaktivitäten eignet sich hervorragend der in unmittelbarer gelegene Stadtpark. Die umliegenden kleinen Wiener Innenstadt Straßen laden außerdem zu gemütlichen langen Spaziergängen mit perfektem Blick über Architektur Wien. Auch im Bereich Gastronomie, bittet die Umgebung zahlreiche gemütliche und  hochwertige Lokale. Die Wohnung zeichnet sich aus mit eine  großzügige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

    Die Station (U-Bahn  Station U4-Stadtpark sowie U-Bahn Station U3 Stubentor) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

    RAUMAUFTEILUNG:

    Vorraum ca. 14m²

    Wohnsalon ca. 49m²

    Küche ca.26 m²

    Abstellraum ca.4m²

    Gäste WC ca.2m²

    1. Schlafzimmer ca. 12m² mit Schrank ca. 4m² und Bad ca. 3m² (Dusche, Waschbecken)

    2. Schlafzimmer ca. 22m²und Bad ca. 5m² (Badewanne, 2 Waschbecken, WC)

    KONDITIONEN:

    BK: ca. 787,00 € + 10% USt. (inkl. Lift BK, Garagenplätze BK)

    Heizung Akonto: ca. € 274,15 + 20% USt.

    Kaufpreis Wohnung: € 1.890 000,00

    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Beziehbar: ab sofort

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Potenzial der Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen:

    FRAU MAGDALENA SCHACHINGER UNTER M.SCHACHINGER@PIMENT.AT ODER +43 660 65 69 324.

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Etagenwohnung 3 150.69m2 1,890,000 anfrage

    Ausstattung

    • // Fahrstuhl
    • // Gasheizung
    • // Dusche
    • // Fliesenboden
    • // Parkettboden
    • // Einbauküche
    • // Kabelkanal
    • // Abstellraum

    Plan

    Lage / Umgebung

    Nähe Palais Coburg. Für Freizeitaktivitäten eignet sich hervorragend der in unmittelbarer gelegene Stadtpark. Die umliegenden kleinen Wiener Innenstadt Straßen laden außerdem zu gemütlichen langen Spaziergängen mit perfektem Blick über Architektur Wien. Auch im Bereich Gastronomie, bittet die Umgebung zahlreiche gemütliche und hochwertige Lokale. Die Wohnung zeichnet sich aus mit eine großzügige Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Station (U-Bahn Station U4-Stadtpark sowie U-Bahn Station U3 Stubentor) ist nur wenige Gehminuten entfernt.

    Wunschliste