PENTHOUSE MIT TERRASSEN UND TRAUMBLICK ÜBER WIEN!

Das sehr großzügig und repräsentativ angelegte Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei Terrassen und zwei Balkone. Im Obergeschoss befindet sich im Wohnbereich ein offener Kamin. Besonders schön ist der unverbaubare Traumblick über Wien. Zur Wohnung werden auch zwei Garagenplätze und ein 10 m2 großes Kellerabteil mitvermietet. In der Anlage befindet sich ein Fitnesscenter sowie eine luxuriöse Wellnessoase mit einem 16 Meter Sportbecken, Sauna, Dampfbad und Ruhebereich mit Wintergarten.

DIE RAUMAUFTEILUNG LAUTET WIE FOLGT:

EBENE 1:
// Vorraum
// Schlafzimmer mit ca. 16 m2 mit eigenem Balkon und Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette
// Schlafzimmer mit ca. 20 m2 und eigenem Balkon
// Schlafzimmer mit ca. 14 m2
// Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
// separate Toilette
// Abstellraum mit ca. 7 m2
// Abstellraum Stufe mit ca. 1,5m2

EBENE 2:
// offene Wohnküche mit ca. 21 m2 - Küche mit allen Geräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) und Kochinsel sowie Ausgang zur Terrasse
// Wohnzimmer mit ca. 50 m2 und Ausgang zur Terrasse

HEIZUNG:
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Die monatlichen Kosten betragen derzeit € 250,- inkl. USt, Warmwasser derzeit € 150,- inkl. USt. und werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

ALLGEMEINE BEREICHE:
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, geräumige Kellerabteile, eine Waschküche sowie Personenlifte, Fitnesscenter und Wellness-Oase.

GARAGE:
Zur Wohnung wird ein PKW-Stellplätze (Nr. 71) in der hauseigenen Tiefgarage mit vermietet. Die monatlichen Kosten betragen inklusive USt. jeweils € 160,-

Besichtigungen sind nach Absprache gerne jederzeit möglich!
_Änderungen und Irrtümer vorbehalten!_