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    NUSSBERG – Wohnen mit Hang zur Aussicht

    Nussberggasse, 1190 Wien

    Am Fuße des NUSSBERGES entstehen ZWEI MEHRFAMILIENHÄUSER mit insgesamt 22 modernen Eigentumswohnungen.

    Mit kleineren und größeren Grundrissen (40–150 m2), großzügigen französischen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Jede Wohnung hat ihre individuelle Freifläche, Garten, Terrasse oder Balkon. Ein Zuhause, das ein Leben mit freier Sicht aufs Wesentliche gewährt: auf die Natur, das Kulturerbe und die grenzenlose Freiheit nach allen Seiten.

    Das neue Wohnensemble ist eng mit der Natur verbunden. Die vielen Freiflächen eignen sich bestens für den kleinen Anbau all der Pflanzen, die man besonders liebt. Die Natur in die eigenen vier Wände holen, selbst wenn ringsum alles gedeiht, gleicht einem Universum in der Nussschale, das die ganze Welt anzuspornen vermag.

    Zeitgenössischer Lebensstil: Mit der Zeit gehen heißt, Altes zu würdigen und Neues zu beginnen, state-of-the-art zu sein und gleichzeitig das regionale Natur-Kultur-Gut zu würdigen.

     

    IM WOHNPROJEKT NUSSBERG SIND AKTUELL NOCH FOLGENDE WOHNEINHEITEN VERFÜGBAR:

    HAUS 1

    EG - Top 1.1 - WNFL 95,98 m2 - Terrasse 27,50 m2 - Garten 207,24 m2 
    1. OG - Top 1.3 - WNFL 41,60 m2 - Balkon 9,02 m2 
    1. OG - Top 1.5 - WNFL 51,89 m2 - Balkon 7,35 m2 
    1. OG - Top 1.6 - WNFL 94,43 m2 - Balkon 9,31 m2 
    DG1 - Top 1.9 - WNFL 61,37 m2 - Terrasse 17,35 m2

    HAUS 2

    1. OG - Top 2.3 - WNFL 117,33 m2 - Balkon 1 11,45 m2 - Balkon 2 9,35 m2
     

    _Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
     

    TOP 1.3 

    RAUMAUFTEILUNG 

    // Vorraum
    // Wohnküche 
    // Schlafzimmer
    // WC 
    // Abstellraum 
    // Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
     

    AUSSTATTUNG

    // Parkett-Dielenboden von Bauwerk
    // Fliesen von L'Argilla 
    // Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
    // Sonnenschutz Lamellen-Raffstores elektrisch betrieben
    // Sanitärausstattung: Armaturen von Dornbracht
    // Sanitärkeramik von Duravit
    // Wärmeversorgung der Wohnanlage über Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Geothermieanlage
    // Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe 
    // Deckenkühlung über Bauteilaktivierung
    // SmartHome System von Button

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    Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.nussberggasse.at [https://nussberggasse.at/] oder www.piment.at [https://piment.at/] für weitere Informationen.

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    _Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    2 41.6m2 9.02m2 399,000 anfrage

    Ausstattung

    • // Dusche
    • // Fliesenboden
    • // Parkettboden
    • // offene Küche

    Plan

    Lage / Umgebung

    Ihr neues Zuhause ist da, wo schon seit Jahrhunderten der Wein kultiviert wird. Mit seinen Rebflächen ist der Nussberg eine über Jahrhunderte geformte Kulturlandschaft. Bekannt als eines der renommiertesten Weinanbaugebiete Wiens, prägt er die Stadt als grüne Kulisse und trägt zur international hochgepriesenen Lebensqualität bei. Er ist das Ziel vieler Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Erleben Sie diese Kraft tagtäglich. Im Dorfkern von Nussdorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Supermarkt, Apotheke, Bank, Post, Ärzte sind vorhanden. Idyllische Buschenschenken, Heurige und Gastronomie auf Weltniveau stehen für die kulinarische Bandbreite und Qualität der Küche in und rund um Nussdorf. Die hervorragende öffentlichen Anbindung (Straßenbahnlinie D, Buslinie 38A, Bahnhof Wien Nussdorf)) macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Singles, aber auch überzeugte Stadtmenschen.

    Wunschliste