Moderne Architektenvilla am Ölberg
Hans-Kmeth-Gasse, 3400 Niederösterreich
Bei jeder der luxuriösen Villen handelt es sich um eine Architektenplanung auf EIGENGRUND (Massivbau). Die einzelnen Villen verfügen über großzügige Terrassenfreiflächen und einen Garten, der Platz für einen privaten Pool bietet.
Das Villen Cottage vereint zeitloses Design mit dem neuesten Stand der heutigen Technologie. Die Architektur ist stilsicher und selbstbewusst.
Klar durchdachte Grundrisse sind die Basis eines funktionstüchtigen Hauses und darauf wurde Wert gelegt. Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten je nach Funktion alles damit Sie sich in Ihrem zu Hause richtig wohlfühlen.
The Glory – das Villen Cottage am Ölberg – steht für exzellentes Design und fügt sich gekonnt in den ländlichen Kontext ein.
_VILLA MARIE_ bietet über 206 m2 Wohnraum auf denen sich all Ihre Wohnträume verwirklichen lassen. Der 185 m2 große Garten lädt zum Verweilen ein und kann, wie die Terrassen, vielfältig genutzt werden. Sei es zum Grillen, Schwimmen, Essen mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Relaxen. Villa Marie bietet auf 3 Ebenen für jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort.
RAUMAUFTEILUNG
1. OG
// Vorraum
// Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
// Masterbedroom mit en suite Badezimmer mit Walk-In Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
// Kinderzimmer 1
// Kinderzimmer 2
// WC mit Handwaschbecken
// Balkon
EG
// Vorraum
// WC mit Handwaschbecken
// Abstellraum
// großzügiger Wohn- Essbereich
// Terrrasse
// Gartenzugang
KG
// Vorraum
// Wellness/Fitness
// Technik
// Hauswirtschaftsraum
// Lager
AUSSTATTUNG
// Wohnungseingangstüre Widerstandsklasse III
// Parkettböden Eiche Natur
// Fußbodenheizung
// Holz-Alufenster mit dreifacher Isolierverglasung
// hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
// Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss
// elektrisch bedienbare Raffstores
STELLPLÄTZE
// 2 PKW Stellplätze
3D TOUR VILLA 10: Jetzt starten! [https://inviz.pro/wp-content/uploads/tour/HKG_10/index.htm?fbclid=IwAR3ypBHb8xnG3J6A1T77xdiYnugktC1YbwSAhEM1tyb5ZxjKaSbi3I-iY7o]
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IM PROJEKT THE GLORY STEHEN INSGESAMT FOLGENDE VILLEN ZUR VERFÜGUNG:
VILLA Elinor – Haus 9 – auf 3 Etagen - VERKAUFT
VILLA Marie – Haus 10 – auf 3 Etagen
VILLA Johanna – Haus 11 – auf 4 Etagen - VERKAUFT
VILLA Alice – Haus 12 – auf 4 Etagen - VERKAUFT
VILLA Ellen – Haus 13 – auf 4 Etagen
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wohnung
Wohnungstyp |
Zimmer |
Wohnfläche |
Freifläche |
Preis |
Kontakt |
Villa |
4 |
205m2
|
72m2 |
1,580,000 |
|
Ausstattung
- // Gasheizung
- // Fußbodenheizung
- // Dusche
- // Bad mit Fenster
- // Fliesenboden
- // Parkettboden
- // offene Küche
- // Wellnessbereich
- // Kabelkanal
- // Klimatisiert
- // Abstellraum
- // Gartenmitbenutzung
Plan
Lage / Umgebung
In südlicher Bestlage, am Ölberg in Klosterneuburg, befindet sich das Villen Cottage mit dem klingenden Namen „The Glory“. Die exklusiven Villen erstrecken sich mit herrlicher Aussicht über das grüne Tal sowie einem einzigartigen Blick auf das Stift Klosterneuburg.
The Glory ist ein idyllisches Zuhause mitten im Grünen und dennoch ist man in nur 20 Autominuten direkt in der Wiener Innenstadt. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt zum Zentrum Klosterneuburg, den Hauptverkehrsadern und sogar bis nach Wien Heiligenstadt (Linie 402).