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    LOFT 68 – WOHNEN IN DER EHEMALIGEN DRUCKEREI!

    Treustraße, 1200 Wien

    MODERNES WOHNDESIGN MIT FLEXIBLEN GRUNDRISSEN

    Das sechsgeschossige Haus mit großen Fensterfronten liegt nach vorne hinaus in die verkehrsruhig gelegene Treustraße. Die ehemalige Druckerei wurde architektonisch komplett neu geplant und nach höchsten Ansprüchen umgebaut. Dabei entstand in jedem Geschoß eine loftartige Wohneinheit, die trotz luxuriöser Ausstattung die Anmutung eines Gewerbehauses behalten hat. Insgesamt beherbergt das Wohnhaus acht Ebenen, mit sechs Wohneinheiten und einer Büro-/Geschäftseinheit. Vom Hauseingang hat man einen barrierefreien Zugang in das Stiegenhaus und durch den Lift, in Folge auch zu allen weiteren Wohnebenen. Ebenfalls ebenerdig, in den Hinterhof hinaus gelegen, befindet sich eine große, helle Garage mit wunderschönem Tonnendach, die Platz für 9 Stellplätze bietet.

    RAUMAUFTEILUNG
    Die Wohnung verfügt über ein offenes Vorzimmer, ein großzügiges, loftartiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette und einen Abstellraum. Die große Terrasse vermittelt eine entspannte Atmosphäre und gibt den Blick in den grünen Innenhof frei.
    Die Aufteilung der Zimmer ist leicht variabel und bietet noch viel Spielraum zur Umgestaltung für Individualisten.

    AUSSTATTUNG

    Der außergewöhnliche Lebens- und Arbeitsraum bietet durch sein offenes und flexibles Raumkonzept, das perfekte Heim für Individualisten mit höchsten Ansprüchen. Bei der Ausstattung der Wohn-, wie auch der Sanitärräume wurden ausschließlich zeitlos-elegante Naturmaterialien und Designelemente verwendet. Bei der Küche handelt es sich um eine spezial-angefertigte Tischlerküche in dezentem Grau gehalten, mit Geräten von Küppersbusch. Die Nassräume sind ausgestattet mit Walk-in Duschen, sowie einer Doppelwanne, hochwertigen Steinfliesen, zwei Waschbecken aus dem Hause Hans Grohe, einem integrierten Radio und Fußbodenheizung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 9 PKW-Stellplätze zur Verfügung (€ 32.500,-).

    VERKEHRSANBINDUNG
    Die Immobilie zeichnet sich weiters durch die Top-Verkehrsanbindung aus: Im Umkreis der Treustraße befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (U6 Jägerstraße, U4 Friedensbrücke sowie Spittelau, und die Straßenbahnlinie 31), die sowohl ein schnelles Erreichen der Innenstadt als auch ein bequemes Erreichen ins Grüne gewährleisten.

     

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Loft-Studio-Atelier 3 150.05m2 53m2 709,000 anfrage

    Ausstattung

    • // Fahrstuhl
    • // Garage
    • // Fußbodenheizung
    • // Dusche
    • // Fliesenboden
    • // Parkettboden
    • // Dielenboden
    • // Einbauküche
    • // offene Küche
    • // Kameraüberwachung
    • // Balkon nach Osten
    • // Kabelkanal
    • // Rollstuhlgerecht
    • // Barrierefrei
    • // Abstellraum
    • // Fahrradraum
    • // Variable Raumgestaltung möglich

    Plan

    Lage / Umgebung

    In unmittelbarer Nähe zum Donaukanal, zwischen Friedensbrücke und Spittelau gelegen, im vorstädtischen zwanzigsten Bezirk, liegt LOFT 68. Die optimale Lage zwischen dem urbanen Flair der Innenstadt und den Wiener Vororten, Klosterneuburg und Kahlenberg, lässt keine Alltags- und Freizeitwünsche offen. Auf Grund der guten Lage in einem ruhigen Wohngebiet, verfügt LOFT 68 über ein strukturiertes Netz an Nahversorgern, Apotheken, sozialen Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten.

    Wunschliste