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    LILIE – Bezaubernde ELEGANZ

    Rauchfangkehrergasse, 1150 Wien

    AUSSTATTUNG

    // Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe
    // Beheizung über Fußbodenheizung
    // sanfte Kühlung mittels"umschaltbarer" Fußbodenheizung
    // hochwertiger Eichenparkett - matt versiegelt
    // Badezimmer: edles Feinsteinzeug 60x60 cm 
    // hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Dusche
    // Videogegensprechanlage
    // individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom)
    // Wohnungseingangstüren aus Vollholz mit Aluminiumschale: Widerstandsklasse III
    // weiße, bündig einschlagende Türen und hochwertige Eingangstüren 
    // Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz
    // außenliegender Sonnenschutz
    // Brief- und Paketkastenanlage 
    // barrierefreier Zugang
    // Photovoltaikanlage
    // Urban Gardening: Gartenparzellen ankaufbar
    // hauseigene Tiefgarage: Garagenstellplätze separat ankaufbar

     

    Mehr Wohnungen finden Sie auf piment.at [https://piment.at/rauchfangkehrergasse-30-1150-wien-4289561/]

     

    Mit einem inspirierenden Blick auf die historischen Bauten der Rauchfangkehrergasse
    bietet das lichterfüllte Mikro-Office mit direktem Straßen-Zugang die optimale Grundlage
    für ein entspanntes Arbeiten. Dabei schafft eine großflächige Verglasung professionelle
    Präsentationsmöglichkeiten, wobei eine Küchen-Anschlussmöglichkeit sowie ein
    Badezimmer inklusive WC und Dusche das stimmige Büro-Konzept komplettieren.

     

    TOP 1_BÜRO

    // Kompaktes, ebenerdiges Büro/Atelier
    // Lichtdurchflutet -große Fensterflächen
    // großzügige offene Raumgestaltung

     

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Büro 1 m2 199,000 anfrage

    Ausstattung

    Plan

    Lage / Umgebung

    Absolute Zentrumsnähe inmitten einer grünen Wohnoase. Das Wohnprojekt „Lilie“ in der Rauchfangkehrergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk findet zwischen der Äußeren Mariahilfer Straße, der Linken Wienzeile und dem Auer-Welsbach-Park seinen exklusiven Platz. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte, Apotheken, Arztpraxen, Fitnessstudios und Tankstellen sowie das neue Einkaufszentrum „Vio Plaza“ und die belebte Einkaufswelt in der Reindorfgasse befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität von Sechshaus. Darüber hinaus sorgen alt eingesessene Wiener Wirtshäuser und hippe Lokale wie „Das Eduard“, „Turnhalle“ und „Hollerei“ für kulinarische Erlebnisse, während das Theresien- und das Schönbrunner- Bad entspannende Momente versprechen und der malerische Schlosspark Schönbrunn zum Joggen, Radfahren, Flanieren und Krafttanken einlädt. Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Stationen Meidlinger Hauptstraße sowie Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.

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