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Leben im idyllischen Wiener Weindorf!

Stammersdorfer Straße, 1210 Wien

Zwischen zahlreichen Heurigen, dort wo die Stammersdorfer Straße noch mit ihrem dörflichen Charme bezaubert, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit besonderem Erholungswert.

Errichtet werden 5 Häuser in traumhafter Südlage, davon 4 Doppelhäuser und ein Gebäude mit mehreren Wohnungen. Sämtliche Häuser und Apartments verfügen über sonnige Eigengärten und/oder Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Die komfortablen 6 Apartments im Wohngebäude erstrecken sich über 2 bis 4 Zimmer und haben Größen von ca. 46 m2 bis 122 m2. Die modernen Doppelhäuser mit 3 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 104 m2 bis 112 m2 bieten auf zwei Wohnetagen Platz für die ganze Familie. In die hauseigene Tiefgarage gelangt man entweder über den geräumigen Keller oder über die Außentreppe.

TOP 4

RAUMAUFTEILUNG

// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
// Toilette mit Handwaschbecken
// Abstellraum
// Terrasse

AUSSTATTUNG

// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// Echtholz - Eichenparkett
// Holz-Alufenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
// Dachflächenfenster mit elektrisch bedienbaren, innenliegenden Faltrollos
// elektrisch bedienbare Raffstores (südseitig)
// Fußbodenheizung
// hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
// Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
// zentrale Schließanlage
// Pergola auf der Terrasse

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Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.stammersdorferstrasse10.at [https://stammersdorferstrasse10.at/]oder www.piment.at [http://www.piment.at] für weitere Informationen.

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IN DER STAMMERSDORFER STRASSE 10 STEHEN INSGESAMT FOLGENDE WOHNEINHEITEN ZUR VERFÜGUNG:

EG - Top 1 - WNFL 46,39 m2 - Terrasse 16,68 m2 - Garten 30,22 m2
EG - Top 2 - WNFL 49,76 m2 - Terrasse 13,83 m2 - Garten 54,99 m2
1. DG - Top 3 - WNFL 66,35 m2 - Terrasse 8,80 m2
1. DG - Top 4 - WNFL 62,66 m2 - Terrasse 8,71 m2
1. + 2. DG - Top 5 - WNFL 93,27 m2 - Terrasse 20,56 m2
1. + 2. DG - Top 6 - WNFL 121,12 m2 - Terrasse 21,34 m2

KG/EG/DG - Haus 1 - WNFL 110,81 m2 - Souterrain 33,75 m2 - Terrasse 24,18 m2 - Garten 39,68 m2
KG/EG/DG - Haus 2 - WNFL 108,27 m2 - Souterrain 41,91 m2 - Terrasse 25,11 m2 - Garten 51,61 m2
EG/DG - Haus 3 - WNFL 109,90 m2 - Terrasse 23,68 m2 - Garten 28,30 m2
KG/EG/DG - Haus 4 - WNFL 104,16 m2 - Souterrain 59,09 m2 - Terrasse 25,41 m2 - Garten 43,78 m2
EG/DG - Haus 5 - WNFL 110,02 m2 - Terrasse 25,91 m2 - Garten 40,57 m2
KG/EG/DG - Haus 6 - WNFL 103,77 m2 - Souterrain 25,42 m2 - Terrasse 28,08 m2 - Garten 46,45 m2
KG/EG/DG - Haus 7 - WNFL 109,65 m2 - Souterrain 64,99 m2 - Terrasse 28,56 m2 - Garten 54,93 m2
KG/EG/DG - Haus 8 - WNFL 110,19 m2 - Souterrain 57,77 m2 - Terrasse 31,50 m2 - Garten 69,32 m2

_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
Terrassenwohnung 2 62.66m2 8.71m2 355,000 anfrage

Ausstattung

  • // Fahrstuhl
  • // Garage
  • // Fußbodenheizung
  • // Fliesenboden
  • // Parkettboden
  • // Balkon nach Süden
  • // Barrierefrei
  • // Abstellraum
  • // Fahrradraum

Plan

Lage / Umgebung

Für den perfekten Start in den Tag sorgt die nahe gelegene Bäckerei Lendl, die täglich frisch gemachtes Brot, Gebäck und Mehlspeisen nach Omas Rezept im Angebot hat. Gleich vis-à-vis der Wohnhäuser liegt der Biohof N°5, wo regionale Produkte der Saison als auch prämierte Weine in Bioqualität zum Kauf angeboten werden. Auch für die Kleinsten ist gesorgt: Mehrere Kindergärten, eine Volksschule und die Neue Mittelschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Geschäfte, Post, Apotheke und zahlreiche Ärzte runden das Angebot in Stammersdorf ab. In nur 1 Minute zu Fuß erreicht man die Buslinien 125 und 228, die das moderne Wohnprojekt mit den U-Bahn-Stationen U6-Floridsdorf und U1-Leopoldau verbinden. Mit der 14 Minuten fußläufig entfernten Straßenbahnlinie 31 gelangen Sie in 45 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt (Schottenring). Mit dem Auto ist man in 11 Minuten auf der Donauufer Autobahn A22. Das Shoppingcenter G3 im nahegelegenen Gerasdorf erreicht man in 11 Autominuten.

Wunschliste