en
Menü einblenden

    captcha

    GUT LAUDON – Wohnen am Wienerwald

    , 1140 Wien

     

    DAS NEUE LAUDON. - Mitten im Grünen, südwestlich ausgerichtetet, mit herrlichem Wienerwald-Ausblick, liegen die beiden Häuser A und O harmonisch eingebettet zwischen Laudonschem Wald, Schloss Laudon und dem naturbelassenem Wien-Zufluss Mauerbach.

     

    Ein Leben in wechselnden Horizonten wartet auf Sie, weil GUT LAUDON verbindet. Der Alltag wird zum fließenden Übergang von Stadt, Wald, Fluss: Geschäftstätigkeit in der Stadt, Wohnen im Wiener Wald und Entspannen am Mauerbach.
    Das A&O von Gut Laudon sind zwei moderne Wohnhäuser mit Wienerwald-Weitblick. Die größzügigen Terrassen- und Gartenwohnungen mit französischen Fenstern öffnen der märchenhaften Umgebung Tür und Tor. Die Innenausstattung ist gediegen und von hochwertiger Qualität.

    GUT LAUDON VERBINDET. EIN TRAUM WIRD WAHR. - Ein Leben in wechselnden Horizonten. Moderne Architektur in märchenhafter Umgebung. 25 Stadtwohnungen am Waldrand für anspruchsvolle Menschen.

     

    Hier geht es zum 3D- Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=eLi2bxYyPSF

     

    Raumaufteilung:
    // Vorraum
    // großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
    // 2 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette
    // Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch
    // separate Toilette
    // Abstellraum
    // Terrassen

    Ausstattung:
    // Sicherheits-Eingangstüren der Widerstandsklasse III
    // Video-Innensprechanlage
    // Zeitgemäße Haustechnik
    // Fußbodenheizung
    // Landhausdiele Eiche
    // Holz-Alu-Fenster mit außenliegenden, elektronischen Rollos
    // Hochwertige Sanitärausstattung
    // Geschmackvolle Verfliesung mit hochwertigen Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen

    Allgemeine Bereiche:

    Das Gebäude wird barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß werden 25 PKW-Stellplätze und 2 Motorrad-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, der Fahrrad - und der Kinderwagenabstellraum errichtet. Die großzügige Gartenlandschaft wird bepflanzt und gestaltet, für die kleinen Bewohner steht ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

    -------------------------

    Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.gutlaudon.at [https://www.gutlaudon.at]für weitere Informationen

    -------------------------

     

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Dachgeschoß 4 162.61m2 115.58m2 995,000 anfrage

    Ausstattung

    • // Fahrstuhl
    • // Garage
    • // Gasheizung
    • // Zentralheizung
    • // Fußbodenheizung
    • // Dusche
    • // Dielenboden
    • // Barrierefrei
    • // Fahrradraum
    • // Gartenmitbenutzung

    Plan

    Lage / Umgebung

    Hadersdorf grenzt an die niederösterreichischen Gemeinden Purkersdorf, Mauerbach und Klosterneuburg und ist aufgrund seiner Lage im Wienerwald Ausgangspunkt vieler städtischer Wanderwege. Sowohl der Mauerbach als auch der Wienerfluss verlaufen durch das Ortsgebiet. Südlich von hier befindet sich der Lainzer Tiergarten, ein von Wienern hoch geschätztes Naherholungsgebiet. Hadersdorf, das historische Dorf am Stadt-Wald-Rand, erwacht aus dem Dornröschenschlaf. Durch den Zuzug junger Stadtmenschen durchlebt die Ortschaft derzeit ein bemerkenswertes Revival. Verständlicherweise ist die Begeisterung groß, erscheint es doch schlicht und einfach märchenhaft - im Wienerwaldstil gebaute Villen, der naturbelassene Mauerbach und das schöne Wasserschloss Laudon. Bei all dieser Naturvielfalt und Schönheit überrascht um so mehr, dass die Umgebung über eine vortreffliche Infrastruktur verfügt. Die Innenstadt erreicht man rasch mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmittel. Für jene, die lieber mit dem Fahrrad in die Stadt fahren ist der Wienerflussweg eine Option. Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn Station Hadersdorf Bus 50B (Hütteldorf-Auhof Center) Bus 450 (Hütteldorf-Mauerbach) Bahnhof Hütteldorf (U4, S45, S50, S80, R, REX, WESTgreen) - 10 Minuten mit Bus oder Auto

    Wunschliste