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Gartenhaus mit Terrasse in Bungalowanlage Purkersdorf

Winterstrasse, 3002 Niederösterreich

Das in den Verkauf gelangende Gartenhaus befindet sich in auf einer kleinen Anhöhe in süd-westseitiger Ausrichtung. Auf knapp 30m2 bietet der Bungalow einen Wohnschlafbereich, mit offener Küche und kleinem Duschbad mit WC.
Der Bungalow wurde nach Ankauf 2017 neu ausgestattet: nun können sich die neuen Eigentümer über einen klassisch eleganten Steinboden in weißer Marmoroptik freuen; die halboffene vollausgestattete Küche mit Induktionsplatte, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank (AEG-Geräte) bietet eine kommunikative Küchenbar und somit eine attraktive räumliche Trennung vom Wohnraum. Das kompakte Duschbad mit WC offeriert eine bodenebene Dusche und Tageslicht.

Über eine große Glastüre verbindet sich der Wohnraum mit der beinah ebenso großen vorgelagerten Steinterrasse. Diese bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und Loungemöbel. Dank dem vorhandenen gemauerten Steingrill stehen Grillabenden mit Familie und geladenen Gästen nichts im Wege.
Westseitig befindet sich noch eine Holzterrasse, welche auch die Abendsonne und noch mehr Privatsphäre geniessen läßt.

Der Bungalow kommt möbliert, mit Wohnzimmer- und Terrassenmöblierung inkl. des Fernsehers in den Verkauf!

Die Bungalowanlage ist auf dem Gelände des ehemaligen Waldschwimmbades Purkersdorf entstanden. Die Anlage bietet auch heute den Bewohnern ein Maximum an Erholung im Grünen und Privatsphäre von externen Besuchern.  Hier kann man einerseits für sich seine Batterien in Umgebung der saftigen Natur auftanken, andererseits das reichhaltige Angebot der Bungalowanlage nutzen. Im Herzen der gepflegten Anlage befindet sich ein großes Schwimmbad, Tennisplätze, ein Spielplatz, eine Sauna und ein Clubhaus mit Restaurant. Die Bewohner/gemeinsamen Eigentümer der Anlage und Vereinsmitglieder achten auf die sorgfältige Pflege der Anlage und legen auf ein rücksichtsvolles Miteinander wert (eine Mittags- und Abendruhe wird eingehalten und respektiert).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
30m2 47m2 129,000 anfrage

Ausstattung

  • // Dusche
  • // Bad mit Fenster
  • // offene Küche
  • // Sauna

Plan

Lage / Umgebung

Mitten im Grünen, eingebettet in den Wiener Wald, befindet sich an den Ausläufern der Wintergasse die pittoreske Bungalowanlage Purkersdorf. Der Ortskern Purkersdorf mit alle Geschäften des täglichen Bedarf ist einen Spaziergang entfernt. Die Haltestelle Sanatorium Purkersdorf ist in unmittelbarer Nähe zur Bungalowanlage und stellt eine rasche Verbindung zur Wiener Innenstadt dar: die Schnellbahnverbindung S50 transportiert die Fahrgäste in 20min direkt an den Wiener Westbahnhof.

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