FAMILIENTRAUM AM PULS DER NATUR
Gersthofer Straße, 1180 Wien
URBANES LEBEN IM GRÜNEN
Das exklusive Neubauprojekt AM SCHERFFENBERG wurde in der Gersthofer Straße 74 im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing errichtet. Es umfasst insgesamt 14 lichtdurchflutete, moderne Wohneinheiten, allesamt mit teilweise sehr großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und/oder weitläufigen Terrassen. Das zeitgemäße Projekt bietet aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen.
TOP 9 - FAMILIENWOHNUNG MIT ZWEI MASTER SUITEN MIT EIGENEM BAD, VIEL SONNE, GRÜN- & COTTAGEBLICK
RAUMAUFTEILUNG
// Vorraum
// Wohnküche
// Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en suite
// Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
// Abstellraum
// separate Toilette
// Balkon
AUSSTATTUNG
// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// Echtholz - Dielen Eiche trüffelgrau
// Holz-Alufenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrisch bedienbaren, außenliegenden Raffstores
// Fußbodenheizung
// Klimaanlagenvorbereitung
// verglaste Walk-In Dusche
// hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
// hochwertige Sanitärausstattung
// Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
// Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
// Photovoltaikanlage am Dach
// zentrale Schließanlage
// Post-Empfangsbox im Stiegenhaus
// moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung
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Unter folgendem Link finden Sie einen 3D Durchgang zur Wohnung:
Top 9: https://my.matterport.com/show/?m=LjJ1qZd6qJr&brand=0 [https://my.matterport.com/show/?m=LjJ1qZd6qJr&brand=0]
Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amscherffenberg.at [http://www.amscherffenberg.at] oder www.piment.at [http://www.piment.at] für weitere Informationen.
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IN DER GERSTHOFER STRASSE 74 STEHEN INSGESAMT FOLGENDE WOHNEINHEITEN ZUR VERFÜGUNG:
TOWNHOUSE – KG/EG/1.OG - Top 1 - VERKAUFT
TOWNHOUSE – KG/EG/1.OG - Top 2 - VERKAUFT
EG - Top 3 - VERKAUFT
EG - Top 4 - VERKAUFT
EG - Top 5 - WNFL 116,35 m2 - 2 Terrassen 29,99 m2 - Gartenfläche 77,07 m2
EG - Top 6 - VERKAUFT
1. OG - Top 7 - VERKAUFT
1. OG - Top 8 - VERKAUFT
1. OG - Top 9 - WNFL 113,60 m2 - Balkon 8,53 m2
1. OG - Top 10 - VERKAUFT
DG1 - Top 11 - VERKAUFT
DG1 - Top 12 - VERKAUFT
DG1 - Top 13 - VERKAUFT
PENTHOUSE - DG2 - Top 14 - VERKAUFT
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
Wohnung
| Wohnungstyp |
Zimmer |
Wohnfläche |
Freifläche |
Preis |
Kontakt |
| Terrassenwohnung |
3 |
113.6m2
|
8.53m2 |
759,000 |
|
Ausstattung
- // Fahrstuhl
- // Garage
- // Gasheizung
- // Zentralheizung
- // Fußbodenheizung
- // Dusche
- // Bad mit Fenster
- // Fliesenboden
- // Parkettboden
- // Dielenboden
- // offene Küche
- // Kabelkanal
- // Barrierefrei
- // Abstellraum
- // Fahrradraum
Plan
Lage / Umgebung
Leben AM SCHERFFENBERG bedeutet, eine der schönsten Parkanlagen in Wien und Umgebung vor der Haustüre zu haben: der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Türkenschanzpark erweitert die bereits vorhandenen Freiflächen zum größten Garten den Sie sich vorstellen können. Auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist ebenfalls zu Fuß - oder noch bequemer per Straßenbahn - in kürzester Zeit erreichbar.
Die Liegenschaft genießt alle Vorzüge, die Währing zu bieten hat: die einzigartige Ruhelage am Stadtrand, bei gleichzeitig ausgezeichneter Verkehrsanbindung für den schnellen Weg in die Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 41 liegt direkt ums Eck am Türkenschanzplatz, der Bahnhof Gersthof mit Haltestellen der Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 und der Schnellbahn S 45 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr.
