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    DESIGNER LOFT MIT BLICK ÜBER MARGARETEN

    , 1050 Wien

    DIE GROSSZÜGIG ANGELEGTE DG WOHNUNG mit Loft Feeling, befindet sich im letzten Obergeschoß und ersten Dachgeschoß des einzigartigen Wohnhauses mitten im 5. Bezirk. Die helle Wohnung wird über das Dachgeschoß betreten, von dem aus man einen herrlichen Blick in die Dächer Wiens genießen kann. Von der Wohnküche gelangt man über einen innenliegenden Stiegenabgang in den Schlafbereich und das Badezimmer.

     

    AUSSTATTUNG

    // Designelemente, wie freigelegte Ziegelmauerwerk
    // offen gestaltete Grundrissausführung
    // deckenverbaute Lichtelemente im gesamten Wohnbereich
    // hochwertiger dunkler Parkett - Langdielen
    // hochwertige Sanitärausstattung - Bodenebene Dusche
    // Fensterelemente im Wohnessbereich komplett über einen Schienenführung öffenbar
    // Sonnenschutz: elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz im Wohnessbereich
    // offener Kamin, befeuert mit Holz
    // Kochinsel mit integriertem Weinklimaschrank
    // Küchenelemente teilweise stilvoll in Lederoptik überzogen
    // Fernwärme
    // Kellerabteil

    RAUMAUFTEILUNG

    1. Ebene

    // Vorraum
    // separates WC
    // Wohnküche mit Kochinsel und Kamin
     

    2. Ebene
    // Schlafbereich
    // offenes Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
    // Einbauschänke
    // Abstellraum

     

    Die Wohnung ist mit hochwertigen Design Möbeln ausgestattet, welche im Bedarfsfall gesondert angeboten werden.

    _Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

     

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

    Wohnung

    Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
    Dachgeschoß 2 118m2 999,000 anfrage

    Ausstattung

    • // Fahrstuhl
    • // Zentralheizung
    • // Dusche
    • // Fliesenboden
    • // Parkettboden
    • // offene Küche
    • // Abstellraum
    • // Fahrradraum

    Plan

    Lage / Umgebung

    Die Wohnung bietet eine perfekte Infrastruktur mitten im aufstrebenden 5. Bezirk und nur wenigen Minuten entfernt vom beliebten Naschmarkt, sowie dem Matzleinsdorferplatz. Die U-Bahn Station (U4) Margaretengürtel sowie Pilgramgasse ist fußläufig innerhalb von 13 Minuten erreichbar. Die Autobuslinie 12A/14A befindet sich in 5 Min Gehweite entfernt. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie Markt, Bäcker, Apotheke, Bank) sowie zahlreiche Cafes und Restaurants.

    Wunschliste