Dachgeschosswohnung in TOP Lage mit Private Spa

Am Werdertor - Étages de Luxe, Werdertorgasse , 1010 Wien,Innere StadtTop 45
44 m² 2 Zimmer1. DG
Verkauft

Einleitung

Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.

Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet.

Am WERDERTOR bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sonder auch neu konzipierte Apartments am Dach. Der Ausbau des obersten Geschoßes verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt.

Im Projekt AM WERDERTOR stehen noch Dachgeschosswohnungen zwischen ca. 44 - 282 m2 WNFL zur Verfügung.

 

Raumaufteilung Top 45: // Entrée // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Walk-In Dusche, Toilette und Waschbecken  

Ausstattung: // Wohnungseingangstüre WK III // Landhausdiele Eiche Natur  // Fußbodenheizung // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen // erstklassige Sanitärkeramik // Klimaanlage // Videosprechstelle // Smart Home System // Spa mit Indoorpool und Fitnessbereich im Haus // Concierge Service

Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amwerdertor.at oder www.piment.at für weitere Informationen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Highlights

  • Energie­­effizient klimatisiert
  • Mobiler Concierge-Service
  • Hauseigene Tief­garage
  • U-Bahn Nähe

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1

Objekt entdecken

Details

Boden
Dielen, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Fernwärme
Belüftung
Klimaanlage
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fernwärme, Fussbodenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
24.06
HWB Energieklasse
A
fGEE
0.74
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 937.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 204,22
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Werdertorgasse 5-7, 1010 Wien

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahn, Bus, U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. So gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle attraktiven Punkte der Stadt. Den Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten.

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