2-ZIMMER WOHNUNG NAHE MEIDLINGER MARKT

In der Arndtstraße 68, im aufstrebenden Gaudenzdorfer Viertel südlich des Wienflusses, entstehen Mietwohnungen in ruhiger Stadtlage, in einer Umgebung, die urban, grün und familienfreundlich ist. Das zeitgenössische Stilhaus integriert 20 Apartments (2–4 Zimmer, 40–123m²), luftige Loggien, Balkone und Terrassen. Einmalig, die Synthese von kubistischer Architektur und Gründerzeitelementen. Das Wohnhaus in der Arndtstraße 68 bietet den Menschen Raum, sich zu entfalten.  Die Architektur folgt ganz ihrer Linie. In der Arndtstraße treffen Behaglichkeit, Geschmack und Offenheit aufeinander. Neuartig gestaltet und um historische Details bereichert, verströmt es zeitlos-entspannte Atmosphäre.
Die Apartments sind hochwertig ausgestattet, die Räume wohlproportioniert, die Grundrisse minimalistisch. Zuhause ist da, wo man allzeit die Freiheit hat, man selbst zu sein. Unweit von der Arndtstraße, nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der Meidlinger Markt. Ein legendärer Ort mit einzigartigen Lokalen, internationalen Feinkostständen, schicken Cafés und neuen Ideen. Ein einladender Ort, der gleichermaßen prägt und inspiriert.
 

GUT GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Zur Vermietung gelangt eine 40 m² 2-Zimmer-Wohnung. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines beeindruckenden Wohnprojektes, welches erst kürzlich fertiggestellt wurde. Das gesamte Wohnhaus wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über eine hauseigene Tiefgarage (aktuell können auch freie Stellplätze separat angemietet werden).

RAUMAUFTEILUNG
// Vorraum
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
// Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte
// hochwertiger Eichendielenboden
// Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung
// Fenster mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
// Beschattung/Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-Raffstores
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// bodenebene Walk-In Duschen
// großflächiger Spiegel, Waschtisch und elektrischer Handtuchwärmer im Badezimmer
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III)
// Gegensprechanlage
// jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil

HEIZUNG
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit € 127,68  BRUTTO und werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

ALLGEMEINE BEREICHE
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielraum, Post-Paketboxen im Foyer sowie einen Personenlift.

GARAGE
In der hauseigenen Garage können Stellplätze zu € 105,- (inkl. USt.) separat angemietet werden.
 

_Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt._