HELLE UND RUHIGE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Kinzerplatz 8, 1210 WienTop 18
87 m² 3 Zimmer1. DG
€ 1.499/Monat

Einleitung

EXKLUSIVE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG! Die vorallem ruhige und helle Wohnung verfügt über 3 Zimmer inkl. Terrassenzugang und ist im Dachgeschoss (ohne Dachschrägen) untergebracht. Der Wohnbereich und die Terrasse befinden sich auf einer Ebene, die Wohnung ist daher komplett barrierefrei - Personenaufzug vorhanden. Raumaufteilung Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken großzügiger Wohnraum mit Küche und Terrassenzugang großes Schlafzimmer weiteres Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC und Handtuchtrockner   Ausstattung hochwertige Einbauküche ausgestattet mit allen Geräten Parkettböden Fliesen in den Nassräumen Innenliegender Sonnenschutz Sicherheitstüre Kellerabteil Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Bäder
1
WCs
2
Terrasse
7 m²

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Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Gas
Küche
Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
34.37
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.92
fGEE Energieklasse
B

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 1.146,57
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 237,77
Mehrwertsteuer
€ 136,28
Gesamtbelastung
€ 1.499
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Karte

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Kinzerplatz, 1210 Wien

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Fr: 9–15 Uhr