JOSEFA - Zuhause beim Belvedere

JOSEFA , Weyringergasse 7A, 1040 WienTop 16
67 m² 2 Zimmer3. Etage
€ 549.000

Einleitung

Wohnen nahe dem Belvedere - dazu gehören der Schlosspark, die drei Museen und der Botanische Garten - bedeutet, Zeit, Ruhe und jede Menge schöne Gelegenheiten zu haben.

Die Weyringergasse ist eine ruhige Gasse im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden. Sie ist nach dem Samenhändler, Lust- und Ziergärtner Josef Weyringer benannt. Das Wohnprojekt JOSEFA in der Weyringergasse 7a ist ein stilvolles Gründerzeithaus mit insgesamt 18 zeitgemäßen Altbau- und Dachgeschoß-Wohnungen. 

Folgende Wohneinheiten stehen zum Verkauf: TOP 3+4, VERKAUFT TOP 6, VERKAUFT TOP 7, HP, WNFL ca. 67,00 m2 TOP 10, 1.OG, WNFL ca. 63,00 m2  TOP 11, 2.OG, WNFL ca. 106,00 m2 + Loggia ca. 15,00 m2 TOP 16, 3.OG, WNFL ca. 67,00 m2 TOP 17, DG 1+2, WNFL ca. 102,00 m2 + Balkon/Terrasse ca. 24,00 m2 TOP 18, DG 1+2, WNFL ca.  91,00 m2 + Terrassen ca. 14,00 m2 TOP 19, DG 1+2, WNFL ca. 112,00 m2 + Terrassen ca. 35,00 m2 TOP 20 DG 1, WNFL ca. 66,00 m2 + Balkon ca. 15 m2  

 

 

Raumaufteilung TOP 16 // Vorraum // WC // Küche // Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) // Zimmer 1 // Zimmer 2

Ausstattung // Einbauküche // Fischgrät-Parkett // Fliesen 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Highlights

  • Zentrale Lage

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Gas
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
93.5
HWB Energieklasse
C
fGEE
1.38
fGEE Energieklasse
C

Preisinformation

Kaufpreis
€ 549.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 177,36
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Weyringergasse 7A, 1040 Wien

Die zentrale Lage im 4. Bezirk bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine erstklassige Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Hauptbahnhof, die Haltestellen der Linien 13A und D befinden sich quasi ums Eck.

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Piment Immobilien & Investment GmbH

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