en

Gersthofer Strasse 74

1180 Wien, Gersthofer Straße 74

URBANES LEBEN IM GRÜNEN

Das exklusive Neubauprojekt AM SCHERFFENBERG wurde in der Gersthofer Straße 74 im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing errichtet. Es umfasst insgesamt 14 lichtdurchflutete, moderne Wohneinheiten, allesamt mit teilweise sehr großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und/oder weitläufigen Terrassen. Das zeitgemäße Projekt bietet aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen.


Unter folgendem Link finden Sie einen 3D Durchgang zu folgender Wohnungen an:

Top 9: https://my.matterport.com/show/?m=LjJ1qZd6qJr&brand=0


Energiekennzahlen: HWB 33,98 fGEE 0,78

Besuchen Sie auch die Projektwebsite unter: www.amscherffenberg.at sowie die Homepage für das Penthouse unter www.amscherffenberg.at/penthouse

Wohnungen

TopStock­werkZimmerFlächeAußen­flächePreisGrund­rissKontakt
Top 91. OG3113,60m²8,53m²779000 outline anfrage
Allgemeine Anfrage

Ausstattung

  • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
  • Echtholz-Parkett
  • Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • verglaste Walk-In Dusche
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
  • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
  • Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • zentrale Schließanlage
  • Post-Empfangsbox im Stiegenhaus
  • moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung
  • Garagenstellplatz kann separat erworben werden (Kaupreis: € 39.000,00)

Lage / Umgebung

Zwei der schönsten Oasen vor der Tür:

Der Türkenschanzpark, 1888 von Kaiser Franz Joseph I. offiziell eröffnet, gilt zu Recht als einer der schönsten Parks in der ehemaligen Residenz- und Reichshauptstadt Wien. Zu Fuß in nur 5 Minuten leicht erreichbar, bietet der Park wunderschöne Spazierwege und herrliche Aussichten in die Umgebung – insbesondere vom mittlerweile restaurierten Paulinenturm.

Ebenfalls zu Fuß – oder noch bequemer mit per Straßenbahn erreichbar – liegt der Pötzleinsdorfer Schlosspark am Ende der Gersthofer Straße, der im Stil eines englischen Landschaftsgartens gehalten ist. Lange in Privatbesitz, wurde der heute unter Naturschutz stehende Park schließlich 1935 für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht und gilt als eine der schönsten Grünlagen Wiens.

captcha

Wunschliste