WOHNEN NÄHE JESUITENWIESE! HELLE ALTBAUWOHNUNG MIT LOGGIA UND BALKON!
Böcklinstraße, 1020 Wien
Die klassische Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihre hohen und hellen Räume, sondern vor allem durch den großzügigen Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird derzeit noch bewohnt. Die derzeitigen Mieter werden nach Absprache, jedoch bis spätestens September 2023 ausziehen.
Um das gepflegte Gesamtbild des Hauses zu erhalten, muss bei Sanierung der Wohnung sowohl die Wohnungseingangstüre sowie auch die Fenster nach vorgegebener Optik erneuert werden.
RAUMAUFTEILUNG
AKTUELL
// Vorzimmer
// Wohnzimmer mit Balkon
// Wohnküche mit derzeit abgehängter Decke
// 2 Schlafzimmer
// Kabinett
// Badezimmer
// WC
// Abstellraum
// Loggia in den Innenhof
ALLGEMEINE TEILE
Das Haus wurde erst kürzlich saniert, die Stiegenhaus Malerei erneuert. Die Gas - und Elektroinstallationen auf den Allgemeinflächen wurden geprüft und ggf. erneuert oder adaptiert.
Derzeit steht auch noch eine weitere Wohnung im Haus mit circa 123m2 Wohnfläche zum Verkauf.
_Info: Die Wohnung ist derzeit möbliert, teilweise wurden die Möbel bei den Bildern heraus retuschiert._
_Änderungen und Irrtümer vorbehalten! _
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Apartment
| Type |
Rooms |
Living Space |
Outdoor Area |
Price |
Contact |
| Wohnung |
4.5 |
118.1m2
|
4.69m2 |
793,000 |
|
Facilities
- // Elevator
- // Gas heating
- // Hardwood floor
- // Storage room
Floor Plan
Location
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum in verkehrstechnisch idealer Lage. Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die Buslinie 80A hält praktisch vor der Haustür, die U-Bahnlinien U1, U2 Praterstern und U3 Schlachthausgasse befinden sich nur wenige Bus-Stationen entfernt. Auch die Wirtschaftsuniversität Wien mit dem Uni Campus lässt sich schnell und einfach erreichen. Hervorzuheben sind auch die zahlreichen, perfekt ausgebauten Radverbindungen, ausreichenden Parkmöglichkeiten und natürlich die optimale Verbindung zum Flughafen Wien Schwechat.
Das größte Naherholungsgebiet der Stadt, der Wiener Prater befindet sich praktisch vor der Haustüre.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobuslinie 80A
