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    RUHIGE PÄRCHEN-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE NAHE AUGARTEN!

    Brigittenauer Lände, 1200 Wien

    DG-WOHNUNG MIT TERRASSE - IDEAL FÜR PÄRCHEN!

    Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 70 m² DG-Wohnung. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.DG (zwischen 4./5. Liftstock) eines schönen Gründerzeithauses mit Ausstieg zu einer ruhigen und sonnigen Dachterrasse. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und soll auf 5 Jahre befristet vermietet werden. Die Terrasse wurde erst kürzlich saniert.

    Das Haus verfügt über einen Personenlift, die Wohnung ist jedoch nicht komplett barrierefrei zu erreichen - der Lift hält im Zwischengeschoß.

    RAUMAUFTEILUNG
    // Vorzimmer
    // Wohnküche
    // Schlafzimmer
    // kleine Terrasse auf Wohnebene (ca. 4,25 m2)
    // Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
    // Separate Toilette
    // Dachterrasse (ca. 30 m2)

    AUSSTATTUNG
    // voll ausgestatte Küche inkl. Einbaugeräten
    // Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    // eigenes Kellerabteil
    // Fahradabstellplatz im Hof

    HEIZUNG
    Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gasheizung (Gastherme, Durchlauferhitzer), die monatlichen Kosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet.

    _Änderungen und Irrtümer vorbehalten._
    _Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. _

     

    Apartment

    Type Rooms Living Space Outdoor Area Rent incl. Utilities and VAT Contact
    Wohnung 2 70.3m2 34.33m2 1,050 anfrage

    Facilities

    • // Elevator
    • // Gas heating
    • // Tile floor
    • // Fitted kitchen
    • // Open plan kitchen
    • // Balcony to the east side
    • // Bicycle room

    Floor Plan

    Location

    Die DG-Wohnung befindet sich im 20. Bezirk nahe Augarten, im ruhigen Innenhof Trakt eines schönen Gründerzeithauses. Supermärkte, Restaurants, Cafés, einige Schulen/Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet der nah gelegene Donaukanal mit seinen Spazier- und Fahrradwegen sowie der Augarten der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die City ist schnell und einfach mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Top-Verkehrsanbindung aus: Im Umkreis befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (U4 Friedensbrücke, Straßenbahn Linie 1, 2, 5, 31, 33 und O) die Sie sowohl schnell in die Innenstadt als auch ins Grüne bringen.

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