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    FLORIETTE – Private Park Living

    Jagdschlossgasse, 1130 Wien

    AUF UNGLAUBLICHEN 12.000 M2 PARKFLÄCHE ENTSTEHT IM PROJEKT FLORIETTE EINE EIGENE WELT INMITTEN VON HIETZING, EINEM DER BEGEHRTESTEN UND EXKLUSIVSTEN WOHNVIERTEL WIENS. EINE MODERNE LUXUSRESIDENZ MIT INSGESAMT 63 ZEITLOS ELEGANTEN WOHNUNGEN, AUFGETEILT AUF DAS IMPOSANTE „STADTHAUS FLORIETTE“ MIT KLASSISCHEM ALTBAUFLAIR UND DREI ELEGANTE NEUBAUVILLEN IN MODERNER, UNAUFDRINGLICHER ARCHITEKTUR MIT GROSSZÜGIGEN FLÄCHEN UND PANORAMAFENSTERN, DIE SICH HARMONISCH IN DAS AREAL EINFÜGEN.

    Und all das in einer eigenen, privaten Parklandschaft mit Wiesen, Wegen und Beeten, unterschiedlichsten Erholungszonen und vielfältigen Highlights vom Secret Garden über einen Ziergarten mit Wasserspiel bis hin zum Kinderspielplatz.

    Die Wohnungen wurden für Bewohner mit höchsten Ansprüchen konzipiert. Sämtliche Wohnräume inklusive der Terrassen und Balkone liegen bequem auf einer einzigen Ebene. Sie bestechen durch Großzügigkeit, ein exquisites repräsentatives Raum- und Ausstattungskonzept und bieten, dank außergewöhnlicher Raumhöhen zwischen ca. 2,70 bis zu 3,60 Meter, beste Lichtverhältnisse.
    Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung zur Temperierung, Luft-Wärmepumpe, hochwertige Beschattung, Smart Home System und auf Wunsch ein mobiles Concierge Service sind hier Standard. Ein ausgestatteter Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum sowie ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum runden das Angebot ab.

    In der hauseigenen Tiefgarage stehen pro Wohnung bis zu 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich kann für jeden Eigentümer auf Wunsch eine Ladevorrichtung für eine E-Auto vorgesehen werden.
    Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz machen dieses außergewöhnliche Objekt zum idealen Ort für Menschen, die großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Wohnen auf höchstem Niveau.
    Besuchen Sie auch die Projekt-Website www.floriette.at  [http://www.floriette.at]

     

    RAUMAUFTEILUNG TOP 2.10
    // Vorraum
    // Gäste WC
    // Abstellraum
    // Bad 1 (mit Badewanne, Dusche und Waschbecken)
    // Wohnküche
    // Schlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer und Ensuite Bad (mit Dusche, Waschbecken und WC)
    // Schlafzimmer 2
    // Schlafzimmer 3

    // 3 Terrassen

    AUSSTATTUNG
    // barrierefreier Zugang
    // Admonter Landhausdiele Eiche gebürstet
    // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung
    // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores)
    // Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
    // Klimatisierung 
    // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla  
    // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg)
    // bodenebene Walk-In Dusche
    // Smart Home-Steuerung
    // Videogegensprechanlage
    // Alarmanlagenvorbereitung
    // zentrale Schließanlage
    // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine
    // Concierge Service

    AUSSTATTUNG IM PARK
    // Kneipbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone

    _Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Apartment

    Type Rooms Living Space Outdoor Area Price Contact
    Dachgeschoß 4 146m2 45m2 1,999,000 anfrage

    Facilities

    • // Elevator
    • // Underground carpark
    • // Underfloor heating
    • // Shower
    • // Tile floor
    • // Hardwood floor
    • // Open plan kitchen
    • // Balcony to the south side
    • // Balcony to the north side
    • // Wellness area
    • // Cable TV
    • // Sauna
    • // Air-conditioned
    • // Accessible
    • // Storage room
    • // Bicycle room
    • // Garden
    • // Suitable for senior citizens

    Floor Plan

    Location

    Jagdschlossgasse 23

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