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    ERSTKLASSIGE 2-ZIMMER MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN!

    Schleiergasse, 1100 Wien

    WOHNEN BEIM ALFRED-BÖHM-PARK!

    HELLE DG-MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

    Das beeindruckende Wohnprojekt wurde im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet. Das gesamte Gebäude wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern und einer Tiefgarage.

    RAUMAUFTEILUNG:
    Ebene 1
    // Vorzimmer
    // Wohnküche
    // separates WC
    // Abstellraum
    // Balkon

    EBENE 2
    // Schlafzimmer
    // Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
    // Terrasse

     AUSSTATTUNG
    // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräten (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug)
    // hochwertiger Parkettboden aus Eichenvollholz
    // Fußbodenheizung
    // Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachisolierverglasung/Sicherheitsglas
    // Beschattung und Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch innen- oder außenliegende, manuell bedienbare Jalousien 
    // geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
    // großflächiger Spiegel, Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    // WC mit Handwaschbecken und Spiegel
    // LED Deckenspots in den Nebenräumen
    // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II)
    // Telekabelanschluss in jeder Wohnung
    // Bauweise als Energiesparhaus 
    // jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil

    HEIZUNG
    Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit € 113,87 BRUTTO und werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

    ALLGEMEINE BEREICHE
    Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, geräumige Kellerabteile (barrierefrei erreichbar), eine Waschküche sowie Personenlifte.

    GARAGE
    In der hauseigenen Garage können Stellplätze zu € 99,- (inkl. USt.) separat angemietet werden.

    _Änderungen und Irrtümer vorbehalten!_

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Apartment

    Type Rooms Living Space Outdoor Area Rent incl. Utilities and VAT Contact
    Terrassenwohnung 2 66.63m2 23.81m2 1,094 anfrage

    Facilities

    • // Elevator
    • // Underground carpark
    • // Central heating
    • // Underfloor heating
    • // Shower
    • // Bathroom with window
    • // Tile floor
    • // Hardwood floor
    • // Fitted kitchen
    • // Open plan kitchen
    • // Cable TV
    • // Storage room
    • // Washroom

    Floor Plan

    Location

    Die moderne Wohnanlage befindet sich in 1100 Wien, Schleiergasse 2 in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Troststraße in verkehrstechnisch idealer Lage. Die innere Stadt, aber auch das beliebte Erholungsgebiet Laaer Wald sind in nur kurzer Zeit erreichbar. Für eine gute Nahversorgung sorgen zahlreiche benachbarte Geschäfte für den täglichen Bedarf, für die schnelle Erholung befindet sich der Alfred-Böhm-Park in fußläufigem Umkreis. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie: U1 - Station Troststraße

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