ERSTKLASSIGE 2-ZIMMER MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN!

WOHNEN BEIM ALFRED-BÖHM-PARK!

HELLE DG-MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Das beeindruckende Wohnprojekt wurde im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet. Das gesamte Gebäude wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern und einer Tiefgarage.

RAUMAUFTEILUNG:
Ebene 1
// Vorzimmer
// Wohnküche
// separates WC
// Abstellraum
// Balkon

EBENE 2
// Schlafzimmer
// Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
// Terrasse

 AUSSTATTUNG
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräten (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spüle, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug)
// hochwertiger Parkettboden aus Eichenvollholz
// Fußbodenheizung
// Fenster und Terrassentüren mit Mehrfachisolierverglasung/Sicherheitsglas
// Beschattung und Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch innen- oder außenliegende, manuell bedienbare Jalousien 
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// großflächiger Spiegel, Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
// WC mit Handwaschbecken und Spiegel
// LED Deckenspots in den Nebenräumen
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse II)
// Telekabelanschluss in jeder Wohnung
// Bauweise als Energiesparhaus 
// jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil

HEIZUNG
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Kosten betragen derzeit € 176,85 und werden zuzüglich zur Miete verrechnet (Warmmiete). Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

ALLGEMEINE BEREICHE
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, geräumige Kellerabteile (barrierefrei erreichbar), eine Waschküche sowie Personenlifte.

GARAGE
In der hauseigenen Garage können Stellplätze zu € 99,- (inkl. USt.) separat angemietet werden.

_Änderungen und Irrtümer vorbehalten!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.