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    2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON! SCHWIMMBAD IM HAUS!

    Johannes-de-la-Salle-Gasse, 1210 Wien

    DE LA SALLE ist eine gelungene Mischung aus Stadtleben, Naturerholung, Bildungs- und Freizeitangebot.

    Am südlichen Fuße des malerischen Bisamberges, nahe an Natur und Weinbau, liegt das moderne Wohnensemble DE LA SALLE. Bestens ans Stadtzentrum angebunden, ergänzen sich hier im Herzen von Strebersdorf urbanes und dörfliches Leben. Nahe an der Natur, nahe am Wasser - genießen Sie das Hallenbad mit weitläufigem Saunabereich. Die Wohnküche garantiert mit ihrer breiten Glasfront viel Licht und Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einem schönen Balkon.

    RAUMAUFTEILUNG:

    // Vorzimmer
    // Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon und die Loggia
    // Schlafzimmer
    // Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss
    // Toilette mit Handwaschbecken
    // Balkon und Loggia

    AUSSTATTUNG:

    // Wohnungseingangstüre Widerstandsklasse III
    // Parkettböden Weizer Parkett, Eiche Classic
    // Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregelung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
    // geschmackvolle Bodenfliesen in den Bädern und Toiletten
    // Feinsteinzeug 60x60 auf den Freiflächen
    // Außensteckdosen und Außenbeleuchtung auf den Freiflächen
    // Kunststofffenster mit Alu-Deckschale
    // elektrisch betriebene Außenjalousien bei den Fenstern und Fenstertüren
    // kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
    // Personenlift

    ALLGEMEINE FLÄCHEN IM HAUS:

    // Hallenbad mit Saunalandschaft
    // Shop-Base (Zustellbereich für Post und Paketzusteller)
    // Weineinlagerungsraum - eigene Weinbox für jede Wohneinheit
    // Car-Sharing - Mitbenutzung von drei umweltfreundlichen Elektroautos
    // Kleinkinder- und Jugendspielplätze
    // Einlagerungsräume im Keller
    // großzügiger Fahrradraum im Keller
    // Kinderwagenabstellräume in jedem Geschoss
    // Tiefgarage

    Die Heizung erfolgt mittels Nahwärme über den Fußboden, die kosten dafür werden zuzüglich zur Miete mit derzeit € 51,- brutto verrechnet.

    Zur Wohnung kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 99,- angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache zu gewissen Zeiten möglich. Die Wohnung wäre nach Absprache mit Anfang Novmeber bezugsfertig.

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    _Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Apartment

    Type Rooms Living Space Outdoor Area Rent incl. Utilities and VAT Contact
    Wohnung 2 54.78m2 9.77m2 799 anfrage

    Facilities

    • // Elevator
    • // Underground carpark
    • // Central heating
    • // Underfloor heating
    • // Tile floor
    • // Hardwood floor
    • // Fitted kitchen
    • // Wellness area
    • // Cable TV
    • // Sauna
    • // Accessible
    • // Bicycle room

    Floor Plan

    Location

    Zu Hause am Bisamberg. Wer hier wohnt, hat von A bis Z einiges zu entdecken: den Ausblick, das reiche Bildungsangebot, den Bisamberg, das Hallenbad, die Kulinarik, die Seeschlacht, den Sport, die Wanderrouten, den Wein - und ist zudem gut ans Stadtzentrum angebunden. Mit seinem historischen Ortskern, Wanderwegen, Kellergassen und dem idyllischen Bisamberg vor der Haustüre ist Strebersdorf seit mehr als 1.000 Jahren ein Ort der Gemütlichkeit und Lebensfreude. Die nahegelegenen Strebersdorfer und Stammersdorfer Kellergassen zählen zu den Schönsten des Landes. Das nur wenige Autominuten entfernte Center 21 bietet zahlreiche Supermärkte, Shops und ein Angebot an verschiedenen Ärzten. Die Straßenbahnstation Tram 26 ist 10 Gehminuten entfernt, der Bus 32A ist in innerhalb 5 Gehminuten zu erreichen.

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