2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Eigengarten

Belghofergasse, 1120 Wien

Ein kleines Haus mit großem Herzen und vielen Möglichkeiten: aus dem stilvollen Stadthaus der Jahrhundertwende wird eine dreiteilige Gesamtkomposition: originale Details – die Fassade und Dachgiebel sind Zeugen der Baukultur des gehobenen Bürgertums der Spätgründerzeit – werden um zeitgenössische Akzente erweitert und lassen das Stadthaus in einer gelungenen Symbiose erstrahlen.

Im Alt-, Neu- und Dachausbau entstehen 7 individuelle Wohneinheiten mit Eigengärten, Balkonen und Terrassen:

TOP 1, EG, 64,36 m2 WFL, 29,61 m2 Terrasse, 133,03 m2 Garten
TOP 2, EG, 55,50 m2 WFL, 24,57 m2 Terrasse, 123,19 m2 Garten
TOP 3, 1. OG, 70,87 m2 WFL, 12,34 m2 Balkon - VERKAUFT
TOP 4, 1. OG, 72,78 m2 WFL, 9,74 m2 Balkon - VERKAUFT
TOP 5, 2. OG, 69,81 m2 WFL, 9,15 m2 - VERKAUFT
TOP 6, 2. OG, 71,55 m2 WFL, 6,66 m2 - VERKAUFT
TOP 7, DG, 121,73 M2 WFL, 16,51 M2 BALKON, 39,55 M2 TERRASSE

_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_

Besuchen Sie auch die Projektseite www.belghofer42.at [https://belghofer42.at]oder unser Website [http://piment.at]www.piment.at

RAUMAUFTEILUNG TOP 2/ GARTENWOHNUNG

// Vorraum
// Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
// Bad mit Dusche, WC
// Wohnküche mit Zugang auf Terrasse und Garten
// Schlafzimmer mit Gartenzugang

AUSSTATTUNG

// Raumhöhe von ca. 3,00m
// Fischgrät-Parkett
// Fußbodenheizung
// Klimatisierung vorbereitet
// hochwertiges, großformatiges (60 x 60) Feinsteinzeug im Sanitärbereich
// hochwertige Sanitärausstattung
// 3 Scheiben - Isolierverglasung
// elektrisch bedienbare Außenbeschattung (gartenseitig)
// Videogegensprechanlage
// zentrale Schließanlage

Gallery

Apartment

Type	Rooms	Living Space	Outdoor Area	Price	Contact
Gartenwohnung	2	55.5m²	24.57m²	469,000

Facilities

// Elevator
// Gas heating
// Central heating
// Underfloor heating
// Shower
// Tile floor
// Hardwood floor
// Open plan kitchen
// Balcony to the north side
// Cable TV
// Air-conditioned
// Accessible
// Storage room
// Bicycle room
// Garden
// Suitable for senior citizens

Floor Plan

Location

Auf der Spitze des Grünbergs, zwischen Schönbrunner Gloriette und dem Schloss Hetzendorf, befindet sich ein verträumter Gründerzeit-Ort: das Strohbergviertel. Im Herzen dieser noblen, grünen Nachbarschaft ruht das Stadthaus Belghofergasse 42. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Hetzendorfer Straße mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Vom Café über Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Drogerie Markt bis hin zur Apotheke und einer Postfiliale. In 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Hetzendorf mit Anschluss zu mehreren S-Bahnen (S1, S2, S3, S4) und Regionalbahnen. Von dort gelangt man in nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in nur 15 Minuten nach Wien Mitte. Die Buslinie 63A bringt Sie rasch zur Station Meidling Hauptstraße mit Anschluss zur U-Bahnlinie U4. Die Straßenbahnlinie 62 (30 Minuten bis Oper/Karlsplatz) ist ebenfalls innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss zur U-Bahnlinie U6.