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    2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON!

    Eduard-Pötzl-Gasse, 1190 Wien

    OSTSEITGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!

    Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in 1190, Eduard Pötzl Gasse 4. Das Gebäude wurde in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Heiligenstädter Straße und Bahnhof Heiligenstadt errichtet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, den Top Grundriss und befindet sich innenhofseitig im 1. OG.

    RAUMAUFTEILUNG
    // Vorzimmer
    // Wohnküche 
    // Schlafzimmer 
    // Badezimmer mit Badewanne
    // separates WC
    // Balkon

    AUSSTATTUNG
    // voll ausgestattete Küche inkl. Siemens-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler in Edelstahlausführung)
    // Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Spiegel, Badewanne, Dusche und Handtuchradiator, Sanitär von Duravit
    // Deckenspots in Bad und Toilette
    // Weitzer Eichenparkett
    // Fußbodenheizung
    // wärmegedämmte Holz-Alu Fenster, 3-fach Verglasung mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Jalousien
    // Eingangssicherheitstüre
    // Videogegensprechanlage
    // Telekabel, hauseigene SAT Anlage

    HEIZUNG
    Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Handtuchradiator in Badezimmer.
    Heizung und Warmwasser über Hauszentralheizung, Abrechnung nach Verbrauch.

    ALLGEMEINE RÄUME
    Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage.

    DIE WOHNUNG IST AKTUELL NOCH VERMIETET - BESICHTIGUNGEN SIND JEDOCH MÖGLICH!

    _Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
    Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt._

    Apartment

    Type Rooms Living Space Outdoor Area Rent incl. Utilities and VAT Contact
    Wohnung 2 59.3m2 8.7m2 990 anfrage

    Facilities

    • // Elevator
    • // Gas heating
    • // Central heating
    • // Underfloor heating
    • // Hardwood floor
    • // Fitted kitchen
    • // Open plan kitchen
    • // Cable TV
    • // Accessible
    • // Accessible
    • // Storage room
    • // Bicycle room
    • // Suitable for senior citizens

    Floor Plan

    Location

    Am Fuße der Hohen Warte in vielversprechender Lage erwartet die Bewohner mehr als nur zeitgemäßes Wohnen und moderne Architektur. Der Standort und das Gebäude bringen hohe Lebensansprüche mit Komfort und Alltagseffizienz in Einklang. Kurze Wege führen hier hoch hinaus – an der Hohen Warte, Aussichtshöhe und letzter Ausläufer des Rückens aus dem Wienerwald, der sich vom Cobenzl gegen den Donaukanal hinzieht, befindet sich diese Liegenschaft im 19. Bezirk. Die sympathische und aufstrebende Nachbarschaft, Wohn- und Geschäftsviertel gleichermaßen, verfügt über ein optimal erschlossenes Verkehrsnetz: Die U-Bahn / S-Bahn Station Heiligenstadt (U4) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Straßenbahnlinie D sowie Stationen der Autobuslinien 10A und 39A liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. In die Innenstadt Wiens und über die Stadtgrenze hinaus gelangt man zu jeder Uhrzeit rasch und mühelos.

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