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REFERENZ

1210 Wien, Johannes-de-La-Salle-Gasse 12

Manche Cuvées sind Meisterwerke. DE LA SALLE ist eine gelungene Mischung aus Stadtleben, Naturerholung, Bildungs- und Freizeitangebot.

Am südlichen Fuße des malerischen Bisamberges, nahe an Natur und Weinbau, liegt das moderne Wohnensemble DE LA SALLE. Bestens ans Stadtzentrum angebunden, ergänzen sich hier im Herzen von Strebersdorf urbanes und dörfliches Leben. Nahe an der Natur, nahe am Wasser – genießen Sie das Hallenbad mit weitläufigem Saunabereich.
Die zeitlosen, modernen Apartments mit durchdachten Grundrissen sind mit Loggia, Balkon, Terrasse, Eigengarten oder einer Kombination ausgestattet.

Zu Hause am Bisamberg.
Wer hier wohnt, hat von A bis Z einiges zu entdecken: den Ausblick, das reiche Bildungsangebot, den Bisamberg, das Hallenbad, die Kulinarik, die Seeschlacht, den Sport, die Wanderrouten, den Wein – und ist zudem gut ans Stadtzentrum angebunden.

 

Fertigstellung: Frühjahr 2021

Energiekennzahlen: HWB 24,02 Klasse A; fGEE 0,68 Klasse A+


 

Ausstattung

  • Wohnungseingangstüre Widerstandsklasse III
  • Parkettböden Weizer Parkett, Eiche Classic
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, Einzelraumregelung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
  • geschmackvolle Bodenfliesen in den Bädern und Toiletten
  • Feinsteinzeug 60×60 auf den Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse)
  • Außensteckdosen und Außenbeleuchtung auf den Freiflächen
  • Kunststofffenster mit Alu-Deckschale
  • elektrisch betriebene Außenjalousien bei den Fenstern und Fenstertüren
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen
  • Personenlift

Allgemeine Flächen im Haus:

  • Hallenbad mit Saunalandschaft
  • Shop-Base (Zustellbereich für Post, Paketzusteller und Nahversorger)
  • Weineinlagerungsraum – eigene Weinbox für jede Wohneinheit
  • Car-Sharing – Mitbenutzung von drei umweltfreundlichen Elektroautos
  • Kleinkinder- und Jugendspielplätze
  • Einlagerungsräume im Keller
  • großzügiger Fahrradraum im Keller
  • Kinderwagenabstellräume in jedem Geschoss
  • Tiefgarage

Lage / Umgebung

Mit seinem historischen Ortskern, Wanderwegen, Kellergassen und dem idyllischen Bisamberg vor der Haustüre ist Strebersdorf seit mehr als 1.000 Jahren ein Ort der Gemütlichkeit und Lebensfreude. Die nahegelegenen Strebersdorfer und Stammersdorfer Kellergassen zählen zu den Schönsten des Landes. Das nur wenige Autominuten entfernte Center 21 bietet zahlreiche Supermärkte, Shops und ein Angebot an verschiedenen Ärzten. Die Straßenbahnstation Tram 26 ist 10 Gehminuten entfernt, der Bus 32A ist in innerhalb 5 Gehminuten zu erreichen.


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