Menü einblenden
en

Bitte lasse dieses Feld leer.

captcha

to top

WOHNEN AM BELVEDERE MIT 360° WEITBLICK

Prinz Eugenstraße, 1040 Wien

HIMMEL ÜBER WIEN

In einer der selektivsten Lagen zwischen Oper und Belvedere, über den Dächern Wiens, befindet sich die Prinz Eugen Straße 30. Genießen Sie die absolute Nähe zur Innenstadt und die unendlichen Weiten des 360° Panoramas.

Nicht nur der Ausblick ist grenzenlos
Durch das imposante Entree bestückt mit Terrazzoboden und barocken Holz-Spiegel-Kombinationen gelangen Sie mit einem verglasten Lift in das Wohn-Dachatelier Prinz Eugen Straße 30.

Das Dachatelier als Inspirationsquelle
Wie bei einem Künstleratelier ist auch für das Wohnen eine gute Belichtung mit Tageslicht von ausschlaggebender Bedeutung. Das Dachatelier war Schaffens- und Lebensmittelpunkt der Maler der belle époque. Sie müssen nicht in Paris wohnen um diese Inspiration zu erleben. Die Prinz Eugen Straße 30 bietet beides: Palaisartiges Ensemble gepaart mit grenzenlosem Weitblick. Sie öffnen die Türe und befinden sich in einer anderen Welt: Wohnen, Essen, Leben fließt ineinander: Licht trifft auf Weite und durchflutet Raumhöhen von bis zu 5,5 m ins Unendliche.

Offenheit trifft Rückzug
In der zweiten Wohnebene bürgen zwei Galerien für zusätzliche Ausblicke nach Innen so wie nach Außen. Sie können multifunktionell bespielt werden und sorgen für eine harmonische Gesamtkomposition auf beiden Seiten der Atelierfensterfläche. Ein weiteres Highlight ist die eingelassene Badewanne im Schlafzimmer, die das Lebensgefühl adäquat widerspiegelt.

Raumaufteilung
Level I
WOHNFLÄCHE: RUND 130 M2
--------
// 2 ZIMMER
// 1 BADEZIMMER
// 1 GARDEROBE
// 1 GÄSTE WC

Level II
WOHNFLÄCHE: RUND 87 M2
--------
// 1 ZIMMER MIT BAD
// 2 GALERIEBEREICHE
// 1 SCHRANKRAUM
// 1 BAD MIT WC

Level III
WOHNFLÄCHE: 15 M2
DACHTERRASSE: RUND 122 M2

Ausstattung
// großflächige Atelierverglasung
// Fenster bereichsweise elektronisch öffenbar mit Wind-, Temperatur- und Regenwächtern
// moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
// Badezimmer Badewanne, Dusche, hochwertigem Sanitär und Armaturen von Dornbracht
// Teakholzboden mit Fußbodenheizung
// Klimaanlage
// integrierte Beleuchtungsysteme
// EIB Elektrosystem und SAT Verkabelung
// Anschlussmöglichkeit für offenen Kamin im Wohnbereich
// Sicherheitstüre

Wohnung

Wohnungstyp Zimmer Wohnfläche Freifläche Preis Kontakt
Terrassenwohnung 4 235.57m2 122.12m2 4,500 anfrage

Ausstattung

  • // Fahrstuhl
  • // Gasheizung
  • // Fußbodenheizung
  • // Dusche
  • // Bad mit Fenster
  • // Fliesenboden
  • // Parkettboden
  • // Einbauküche
  • // offene Küche
  • // Balkon nach Süden
  • // Balkon nach Norden
  • // Balkon nach Osten
  • // Balkon nach Westen
  • // Kabelkanal
  • // Klimatisiert
  • // Abstellraum

Lage / Umgebung

INMITTEN DER STADT UND DARÜBER HINAUS - LEBEN AM UND ÜBER DEM BELVEDERE Prinz Eugen wählte für die Errichtung seiner Sommerresidenz eine Lage außerhalb der Stadttore Wiens. Die Verbindung von Hang und Ebene sowie die exponierte Lage entspricht dabei den wesentlichen Vorstellungen der Barocken Baukunst: eine natürliche Perspektive, die angenehme Hintergrundkulisse und die Weite des Blicks. Nicht umsonst bekam die Sommerresidenz dadurch den Namen: Belvedere – schöne Aussicht. 360° WEITBLICK – FREIHEIT NEU DEFINIERT Kaum ein Bezirk überzeugt mit mehr Fernblick als Wieden. Mit seinem leicht ansteigenden Terrain sorgt er für einen beeindruckenden Weitblick inmitten der Stadt. Direkt am grünen Belvederegarten, weist die Dachterrasse Prinz Eugen Straße 30 mehrere Ebenen auf und sorgt in allen Himmelsrichtungen für – wie der Name Belvedere schon sagt – schöne Aussichten.